（2015）沈中执裁字第00002号

依据生效的（2005）辽民二终字第53号民事判决，申请执行人对抵押房产在担保金额范围内享有优先受偿的权利，该判决已发生法律效力，未经法定程序将该判决变更或撤销，仍应作为执行依据。而抵押权成立后，抵押物不论辗转于何人之手，抵押权人均可对抵押物行使优先受偿。现沈阳佳建置业开发有限公司在整体收购原“太阳乐园广场”房产后，已对太阳乐园广场整体房产改建，并对外销售，收益亦归沈阳佳建置业开发有限公司所有。因该抵押物无法恢复原状，故本院（2014）沈中执裁字第88号执行裁定书裁定沈阳佳建置业开发有限公司为被执行人，对该抵押房产在担保金额范围内承担给付义务并无不当。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条之规定，裁定如下：驳回沈阳佳建置业开发有限公司异议。如不服本裁定，可在本裁定送达之日起十日内向辽宁省高级人民法院申请复议，并按对方当事人的人数提交副本。审判长　　张卓琦审判员　　乔维修审判员　　关　兵二〇一五年三月三日书记员　　曾　慧 来源：

依据生效的（2005）辽民二终字第53号民事判决，申请执行人对抵押房产在担保金额范围内享有优先受偿的权利，该判决已发生法律效力，未经法定程序将该判决变更或撤销，仍应作为执行依据。而抵押权成立后，抵押物不论辗转于何人之手，抵押权人均可对抵押物行使优先受偿。现沈阳佳建置业开发有限公司在整体收购原“太阳乐园广场”房产后，已对太阳乐园广场整体房产改建，并对外销售，收益亦归沈阳佳建置业开发有限公司所有。因该抵押物无法恢复原状，故本院（2014）沈中执裁字第88号执行裁定书裁定沈阳佳建置业开发有限公司为被执行人，对该抵押房产在担保金额范围内承担给付义务并无不当。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百

辽宁省沈阳市中级人民法院执 行 裁 定 书（2015）沈中执裁字第00002号异议人：沈阳佳建置业开发有限公司，住所地：沈阳市沈河区。法定代表人：陈学军，该公司董事长。委托代理人：孙长江，系北京大成（沈阳）律师事务所律师。委托代理人：赵银伟，系北京大成（沈阳）律师事务所律师。申请执行人：辽宁利盟国有资产经营有限公司，住所地：大连市中山区。法定代表人：陈克俊，系该公司总经理。被执行人：沈阳正昌必买得……