（2015）枣民五终字第254号

原告与被告殷荐签订的承租合同是双方真实意思表示，且不违反法律的强制性规定，合法有效。经本院查实，原告已按合同的约定交纳了相关费用，并进入该店经营；后经原告与被告殷荐协商，双方同意解除承租合同，且双方对该事实均无异议，故该份承租合同已协议解除。承租合同解除后，经双方核算，被告殷荐向原告出具了32800元的欠条，并约定2014年3月5日晚结清，故被告殷荐应欠原告32800元，而不是原告主张的54000元。欠款到期后，被告殷荐未支付所欠付的32800元，故原告请求被告殷荐支付该欠款，事实清楚，证据充分，本院予以支持。被告中国联合网络通信有限公司枣庄市分公司不是合同一方当事人，未参与合同的签订，不应承担责任。被告殷荐辩称，欠条明确约定结算的具体数额由会计依据合同核算，因此欠条不能作为双方结算的最终依据。本院认为，该份欠条对欠款的金额、欠款人、还款时间等事项约定的明确、具体，应作为双方最终结算依据；欠条虽约定具体数额由会计依据合同核算，但被告殷荐未提交证据证实欠条的具体金额有应核减的项目，故对被告殷荐的辩解，本院不予采信。综上，依据《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第九十三条、第一百

原告与被告殷荐签订的承租合同是双方真实意思表示，且不违反法律的强制性规定，合法有效。经本院查实，原告已按合同的约定交纳了相关费用，并进入该店经营；后经原告与被告殷荐协商，双方同意解除承租合同，且双方对该事实均无异议，故该份承租合同已协议解除。承租合同解除后，经双方核算，被告殷荐向原告出具了32800元的欠条，并约定2014年3月5日晚结清，故被告殷荐应欠原告32800元，而不是原告主张的54000元。欠款到期后，被告殷荐未支付所欠付的32800元，故原告请求被告殷荐支付该欠款，事实清楚，证据充分，本院予以支持。被告中国联合网络通信有限公司枣庄市分公司不是合同一方当事人，未参与合同的签订，不应承

山东省枣庄市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）枣民五终字第254号上诉人（原审被告）：殷荐，农民。委托代理人：闫鹏，山东法扬律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：孙亮亮，农民。委托代理人：耿军，山东恒平律师事务所律师。原审被告：中国联合网络通信有限公司枣庄市分公司。住所地：枣庄市市中区光明大道*****号。负责人：程雪源，总经理。委托代理人：张广振，该公司员工。上诉人殷荐与被上诉人苏亮亮因……