（2017）豫04行初122号

行政机关在作出行政行为时应当遵循公正和正当程序原则。本案双方争议的焦点问题是新华区政府对房屋价格评定机构的选定及价格评估结果，而公正确定候选评估机构以及合法选定房产评估机构是合法公正评估的前提条件。一、《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十条第一款规定：“房地产价格评估机构由被征收人协商选定；协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定，具体办法由省、自治区、直辖市制定。”《河南省实施〈国有土地上房屋征收与补偿条例〉若干规定》第六条第一款规定：“市、县级政府公告房屋征收决定后，由房屋征收部门在征收范围内公布房地产价格评估机构的名单、基本信息，并将协商选定房地产价格评估机构的期限等相关事宜告知被征收人。”本案,新华区政府提交的《新华区李庄新村改造项目关于协商选定房地产价格评估机构的公告》中附三家候选的房地产价格评估机构，并载明候选名单是在平顶山市征收办备案的评估机构报名产生，对关于只有三家评估机构作为候选的问题，新华区政府在庭审中称当时通过电话联系,其他机构不愿参加，但没有提供相关证据予以证明,故新华区政府不能证明其在确定候选评估机构过程中遵循了公正和正当程序原则。二、《河南省实施〈国有

行政机关在作出行政行为时应当遵循公正和正当程序原则。本案双方争议的焦点问题是新华区政府对房屋价格评定机构的选定及价格评估结果，而公正确定候选评估机构以及合法选定房产评估机构是合法公正评估的前提条件。一、《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十条第一款规定：“房地产价格评估机构由被征收人协商选定；协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定，具体办法由省、自治区、直辖市制定。”《河南省实施〈国有土地上房屋征收与补偿条例〉若干规定》第六条第一款规定：“市、县级政府公告房屋征收决定后，由房屋征收部门在征收范围内公布房地产价格评估机构的名单、基本信息，并将协商选定房地产价格评估机构的期限等相关事宜告知被

河南省平顶山市中级人民法院行 政 判 决 书（2017）豫04行初122号原告杨军丽，女，1981年5月12日出生，汉族，住河南省平顶山市新华区。委托代理人张合刚，北京市盛廷律师事务所律师。委托代理人薄纯清，北京市法律师事务所律师。被告平顶山市新华区人民政府，住所地：河南省平顶山市。法定代表人陈晓，区长。委托代理人边远，该政府法制办工作人员。委托代理人张方，河南物华律师事务所律师。被告平顶山市人民……