租赁合同纠纷 （2018）吉01民终529号
裁判要旨
张爽与万仁合公司签订的《租赁合同》是双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，属合法有效。该合同对双方均具有约束力。按照合同约定张爽交付了相应款项，万仁合公司却没有按照招商广告中承诺的时间进行营业，甚至截止目前万仁合公司所招商的商场也没有开始营业，其行为已构成违约，故张爽以合同目的不能实现为由，要求解除合同，符合法律规定，依法应予支持。合同解除后，万仁合公司收取张爽已交纳的相应款项依法应予返还。关于张爽主张的赔偿其各项经济损失一节，因张爽为营业添置的用品多为可移动物品，就可移动物品其可自行带走处理；就不可移动物品及误工费等损失因是张爽单方估算，且经庭审释明，张爽也未申请对此进行司法鉴定，故张爽该项主张依法不予支持。关于万仁合公司提出商场未开业是由于另案审理的南关区鑫丽豪大舞厅拒绝腾房所致一节，因该理由并不能对抗张爽的合同解除权，故万仁合公司该抗辩理由不成立，依法不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六条、第八条、第一百三十七条和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条的规定，判决解除张爽与万仁合公司于2017年4月7
摘要
张爽与长春市万仁合商贸有限公司租赁合同纠纷二审民事判决书 租赁合同纠纷
正文（节选）
吉林省长春市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）吉01民终529号上诉人（原审被告）：长春市万仁合商贸有限公司，住所：长春市南关区大经路151号北安小区二期3-1#楼五层520号。法定代表人：万国民，该公司经理。委托诉讼代理人：马丽英，吉林钟言宇德律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：张爽，住址长春市南关区。委托诉讼代理人：胡浩，长春市东风法律服务所法律工作者。长春市万仁合商贸有限公司（下称……