租赁合同纠纷 （2017）黑06民终711号

承租人杨小飞经出租人吕志杰同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人杨小飞转租，承租人杨小飞与出租人吕志杰之间的租赁合同继续有效，承租人杨小飞应当按照约定的期限支付租金。依照《中华人民共和国合同法》第二百二十四条、第二百二十六条规定，缺席判决：一、杨小飞于判决生效之日起十日内给付吕志杰房屋租赁款25,000元；二、驳回吕志杰的其他诉讼请求。案件受理费425元，由杨小飞负担。本院二审期间，当事人围绕上诉请求提交了证据。本院组织当事人进行了证据交换和质证。杨小飞提交如下证据：工商档案资料复印件一份，欲证明：该证据可以显示2015年9月10日，吕志杰已经与赵忠秋重新签订了房屋租赁合同，将该房屋租赁给赵忠秋，所以双方当事人之间的房屋租赁合同终止；该份档案中，除房屋租赁合同外，还有吕志杰自行提供的房屋产权证，所以该份证据真实有效。吕志杰质证称，对真实性有异议，该份租赁合同虚假，我方没有签署过这份合同，只是提供了房屋所有权证复印件。本院认为，杨小飞陈述该组证据材料系自己从工商机关复印取得，但吕志杰否认该组证据材料中“房屋租赁合同”中“吕志杰”的签名系本人所签，且该组证据材料系案外人赵忠秋为了办理“大庆

承租人杨小飞经出租人吕志杰同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人杨小飞转租，承租人杨小飞与出租人吕志杰之间的租赁合同继续有效，承租人杨小飞应当按照约定的期限支付租金。依照《中华人民共和国合同法》第二百二十四条、第二百二十六条规定，缺席判决：一、杨小飞于判决生效之日起十日内给付吕志杰房屋租赁款25,000元；二、驳回吕志杰的其他诉讼请求。案件受理费425元，由杨小飞负担。本院二审期间，当事人围绕上诉请求提交了证据。本院组织当事人进行了证据交换和质证。杨小飞提交如下证据：工商档案资料复印件一份，欲证明：该证据可以显示2015年9月10日，吕志杰已经与赵忠秋重新签订了房屋租赁合同，将该房屋租赁给赵忠

黑龙江省大庆市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）黑06民终711号上诉人（原审被告）：杨小飞，男，1988年9月22日出生，住大庆市高新区。委托诉讼代理人：张祥允，黑龙江司洋律师事务所律师。被上诉人（原审原告）:吕志杰，女，1963年12月3日出生，住大庆市龙凤区。委托诉讼代理人：张忠正，黑龙江油城律师事务所律师。上诉人杨小飞因与被上诉人吕志杰租赁合同纠纷一案，不服黑龙江省大庆市龙凤区人民……