租赁合同纠纷 （2013）商中民二终字第00057号

上诉人陕西广源建筑有限责任公司与商洛五鑫房地产开发有限责任公司签订《建设工程施工承包合同》，由上诉人承包建设洛南县天曼苑小区住宅楼。宋红勤与上诉人签订了《协议书》，挂靠上诉人的资质进行施工，宋红勤将土建工程分包给杨俊华、王胜才具体施工，签订了《工程项目内部承包经营管理合同书》。杨俊华、王胜才与被上诉人柴卫平签订的两份《洛南县金日建筑租用合同书》，约定了租赁物的名称、数量、价格、赔偿等内容，合法有效，应受法律保护。宋红勤与上诉人签订的《协议书》，约定若宋红勤拖欠民工工资或材料款，上诉人有权从工程款中代扣代付。宋红勤与杨俊华、王胜才签订的《工程项目内部承包经营管理合同书》，约定若杨俊华、王胜才在上诉人资金拨给后仍不及时支付供货方欠款而导致纠纷，上诉人有权扣留该笔欠款并代杨俊华、王胜才予以支付。合同中约定的代扣代付的内容，属于为他人设置利益的涉他合同，合同之外的第三人有选择接受或不接受的权利。施工中杨俊华、王胜才租赁被上诉人柴卫平的建筑机具，应由该二人按合同约定给付被上诉人租赁费，现杨俊华、王胜才拖欠被上诉人租赁费，应由杨俊华、王胜才承担给付租赁费的责任。但根据杨俊华、王胜才与宋红勤签订的《

上诉人陕西广源建筑有限责任公司与商洛五鑫房地产开发有限责任公司签订《建设工程施工承包合同》，由上诉人承包建设洛南县天曼苑小区住宅楼。宋红勤与上诉人签订了《协议书》，挂靠上诉人的资质进行施工，宋红勤将土建工程分包给杨俊华、王胜才具体施工，签订了《工程项目内部承包经营管理合同书》。杨俊华、王胜才与被上诉人柴卫平签订的两份《洛南县金日建筑租用合同书》，约定了租赁物的名称、数量、价格、赔偿等内容，合法有效，应受法律保护。宋红勤与上诉人签订的《协议书》，约定若宋红勤拖欠民工工资或材料款，上诉人有权从工程款中代扣代付。宋红勤与杨俊华、王胜才签订的《工程项目内部承包经营管理合同书》，约定若杨俊华、王胜才在上

陕西省商洛市中级人民法院民 事 判 决 书商中民二终字第00057号上诉人（原审被告）陕西广源建筑有限责任公司，住所地：陕西省商洛市商南县城南坪路。法定代表人任长中，经理。委托代理人宋红勤，女，生于1972年9月27日，汉族，原系陕西广源建筑有限责任公司洛南县天曼苑商住小区工作人员。委托代理人郭军刚，陕西德伦律师事务所律师。被上诉人（原审原告）柴卫平，男，生于1972年7月12日，汉族，系“洛南县……