装饰装修合同纠纷 （2010）深中法民五终字第242号

万×与深圳红××有限公司于2007年7月22日签订的《协议书》，系双方当事人的真实意思表示，内容未违反法律、行政法规的强制性规定，合同有效，双方当事人应严格履行。根据《协议书》内容及双方当事人的争议焦点，本案系装饰装修合同纠纷，原审判决对此认定正确，本院予以维持。关于深圳红××有限公司在履行合同过程中是否存在违约行为的问题，本院认为，《协议书》明确约定深圳红××有限公司交付装修物并书面通知业主对装修物进行验收的时间为2007年9月12日前，业主于通知后5日内不进行验收或在验收后3日内未提出异议的视为同意接收。深圳红××有限公司上诉认为，2007年7月22日万×已办理了涉案房产的入伙手续，入伙后3日内未对装修提出异议，应当视为装修物已经验收并交付。对于该上诉意见本院认为，2007年7月22日万×办理涉案房产入伙手续的行为应认定为双方当事人就其同日签订的房屋买卖合同项下的房产进行交付，并非涉案房屋装修物的交付行为。因此对深圳红××有限公司主张2007年7月22日已经通知万×验收合格并交付装修物的上诉意见本院不予采信。而对于房屋装修物何时交付问题，深圳红××有限公司未提交有效证据证明其在20

万×与深圳红××有限公司于2007年7月22日签订的《协议书》，系双方当事人的真实意思表示，内容未违反法律、行政法规的强制性规定，合同有效，双方当事人应严格履行。根据《协议书》内容及双方当事人的争议焦点，本案系装饰装修合同纠纷，原审判决对此认定正确，本院予以维持。关于深圳红××有限公司在履行合同过程中是否存在违约行为的问题，本院认为，《协议书》明确约定深圳红××有限公司交付装修物并书面通知业主对装修物进行验收的时间为2007年9月12日前，业主于通知后5日内不进行验收或在验收后3日内未提出异议的视为同意接收。深圳红××有限公司上诉认为，2007年7月22日万×已办理了涉案房产的入伙手续，入伙后

广东省深圳市中级人民法院民 事 判 决 书（2010）深中法民五终字第242号上诉人（原审原告）：万×。委托代理人：赵×，广东××律师事务所律师。上诉人（原审被告）：深圳红××有限公司。法定代表人：刘××，董事长。委托代理人：张×，广东××律师事务所律师。委托代理人：尹××，广东××律师事务所律师。上诉人深圳红××有限公司与上诉人万×因装饰装修合同纠纷一案，不服深圳市罗湖区人民法院（2008）深罗……