民间借贷纠纷 （2017）川17民终1142号

府河苑公司与盛源公司为了共同开发建设“盛源学府名城”项目而签订了《合作建设“府河苑”项目协议》，按该协议约定，府河苑公司提供自有土地约83.34亩，与盛源公司提供项目建设的全部资金，双方共同设立了不具有法人资格的“盛源学府名城”项目部。项目部人员由府河苑公司与盛源公司书面委派人员组成。双方就开发建设中的事务也进行了明确的分工。通过审查该协议的主要内容，其性质符合合伙型联营的特征。其次，协议中明确约定盛源公司（乙方）有权决定签订与项目有关的非抵押担保类合同之外的各种合同、协议等。而盛源公司向原告借款并书写借条，建立借款合同关系，符合府河苑公司与盛源公司确定的盛源公司有权决定签订与项目有关的非抵押担保类合同、协议等的范畴。根据《中华人民共和国合同法》第四百零二条“委托人以自己的名义，在委托人的授权范围内与第三人订立的合同，第三人在订立合同时知道受托人与委托人之间的代理关系的，该合同直接约束委托人和第三人”之规定，原告与盛源公司之间的借款合同关系，应当约束盛源公司及府河苑公司。其三，协议中明确约定盛源公司提供合作开发项目的全部建设资金，该项目已取得预售许可证，并已对外进行了商品房出售。庭审中

府河苑公司与盛源公司为了共同开发建设“盛源学府名城”项目而签订了《合作建设“府河苑”项目协议》，按该协议约定，府河苑公司提供自有土地约83.34亩，与盛源公司提供项目建设的全部资金，双方共同设立了不具有法人资格的“盛源学府名城”项目部。项目部人员由府河苑公司与盛源公司书面委派人员组成。双方就开发建设中的事务也进行了明确的分工。通过审查该协议的主要内容，其性质符合合伙型联营的特征。其次，协议中明确约定盛源公司（乙方）有权决定签订与项目有关的非抵押担保类合同之外的各种合同、协议等。而盛源公司向原告借款并书写借条，建立借款合同关系，符合府河苑公司与盛源公司确定的盛源公司有权决定签订与项目有关的非抵押

四川省达州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）川17民终1142号上诉人（原审被告）：成都西南交大府河苑培训中心有限公司。住所地：四川省成都市郫县安靖镇方桥村。法定代表人：常明，总经理。委托诉讼代理人（一般代理）：姚祖刚，泰和泰律师事务所律师。委托诉讼代理人（一般代理）：潘兴琦，泰和泰律师事务所实习律师。被上诉人（原审原告）：孙刚，男，1964年10月24日出生，汉族，住四川省达州市通川区……