（2014）浙杭行终字第397号

根据《杭州市征用集体所有土地房屋拆迁管理条例》第十三条第一款、第三十六条的规定，建德市国土资源局具有作出被诉行政裁决的职权。本案中，城兴城防公司取得案涉建设项目的房屋拆迁行政许可，具备拆迁人资格。洪国昌户的房屋位于拆迁红线范围内，被拆迁房屋经具有资质的评估公司估价，以及洪国昌户与城兴城防公司之间经协商达不成房屋拆迁补偿安置协议等事实清楚。建德市国土资源局在受理裁决申请后，依照《杭州市征用集体所有土地房屋拆迁争议裁决办法》（以下简称《市裁决办法》）的规定，履行了调解、发放《催促签订拆迁补偿安置协议通知书》等法定程序，根据《市拆迁条例》、《市裁决办法》、72号文件、《新安江街道下溪头区域土地征用房屋拆迁实施办法》（建政（2002）31号，以下简称31号文件）等作出被诉行政裁决，该行政行为证据充分，适用法律正确，符合法定程序。评估机构从报名的具备相应法定资格的房地产评估机构中抽签确定，经公证机关现场公证；评估报告由具有评估资格的估价机构出具，符合法律规定。对洪国昌等8人提出评估机构选定和评估报告不合法的异议，不予采纳。被拆迁房屋和安置房屋均按照建德市政府于2002年公布的重置价格进行评估、结

根据《杭州市征用集体所有土地房屋拆迁管理条例》第十三条第一款、第三十六条的规定，建德市国土资源局具有作出被诉行政裁决的职权。本案中，城兴城防公司取得案涉建设项目的房屋拆迁行政许可，具备拆迁人资格。洪国昌户的房屋位于拆迁红线范围内，被拆迁房屋经具有资质的评估公司估价，以及洪国昌户与城兴城防公司之间经协商达不成房屋拆迁补偿安置协议等事实清楚。建德市国土资源局在受理裁决申请后，依照《杭州市征用集体所有土地房屋拆迁争议裁决办法》（以下简称《市裁决办法》）的规定，履行了调解、发放《催促签订拆迁补偿安置协议通知书》等法定程序，根据《市拆迁条例》、《市裁决办法》、72号文件、《新安江街道下溪头区域土地征用房

浙江省杭州市中级人民法院行 政 判 决 书（2014）浙杭行终字第397号上诉人（原审原告）洪国昌等8人（名单附后）诉讼代表人洪国昌。诉讼代表人傅元香。诉讼代表人洪秀英。诉讼代表人洪爱英。洪国昌等8人共同的委托代理人袁裕来、杨昉汀。被上诉人（原审被告）建德市国土资源局。法定代表人钱晓华。委托代理人王光华。委托代理人夏忠勤。被上诉人（原审第三人）建德市城兴城防工程建设有限公司。法定代表人吴小龙。委托……