确认合同无效纠纷 （2016）云26民申29号

本案涉案合同《租地协议》中的土地系1983年马关县人民政府确权给马白镇花枝格村民九组所有的林地，该村小组将该林地分配给申请人田立友、代正珍等9人在内的18户村民管理使用，并由马关县人民政府颁发了《社员自留山使用证》。2011年4月8日马白镇花枝格村委会将包括该争议地在内的林地出租给被申请人黄安云而产生纠纷，经马白镇人民政府和马关县林业局组织马白镇花枝格村委会与马白镇花枝格九组进行调解，被申请人田立克、项有权、黄秀英、梁美金以花枝格村民九组之名与黄安云签订《租地协议》，约定将18户经营管理的上述林地出租给黄安云经营管理，由黄安云于2011年5月19日一次性付清25年租金共计18825元。协议签订后，黄安云支付的租金18225元已由被申请人项有权出具收条领取并分配给了申请人田立友、代正珍等9人在内的18户村民。申请人田立友、代正珍等9人在内18户均未提出异议，该18户村民领取租金的行为以及在领取租金时未提出异议的行为，应视为是田立克、项有权、黄秀英、梁美金代表该18户林地经营管理权人与黄安云签订《租地协议》行为的追认。《租地协议》是在双方自愿基础上签订的，协议内容合法，属于有效合同。申请人

本案涉案合同《租地协议》中的土地系1983年马关县人民政府确权给马白镇花枝格村民九组所有的林地，该村小组将该林地分配给申请人田立友、代正珍等9人在内的18户村民管理使用，并由马关县人民政府颁发了《社员自留山使用证》。2011年4月8日马白镇花枝格村委会将包括该争议地在内的林地出租给被申请人黄安云而产生纠纷，经马白镇人民政府和马关县林业局组织马白镇花枝格村委会与马白镇花枝格九组进行调解，被申请人田立克、项有权、黄秀英、梁美金以花枝格村民九组之名与黄安云签订《租地协议》，约定将18户经营管理的上述林地出租给黄安云经营管理，由黄安云于2011年5月19日一次性付清25年租金共计18825元。协议签订

云南省文山壮族苗族自治州中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）云26民申29号再审申请人（一审原告、二审上诉人）田立友，男，1963年8月20日生，壮族，云南省马关县人。再审申请人（一审告、二审上诉人）代正珍，女，1955年1月20日生，壮族，云南省马关县人。再审申请人（一审原告、二审上诉人）田开文，男，1958年4月3日生，壮族，云南省马关县人。再审申请人（一审原告、二审上诉人）田立坤，男，……