商品房销售合同纠纷 （2016）晋04民终723号

山西天禧房地产开发集团有限公司与山西省烟草公司长治市公司双方签订的《商品房买卖合同》中第四条约定，一、二层商铺的价格为3200元，同时第十九条还约定，本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的提交长治仲裁委员会仲裁，故根据该合同条款的约定，山西天禧房地产开发集团有限公司是否应在该《合作建房补充协议》的基础上增加922490元，还是应通过仲裁的方式来解决进一步审核。本案中双方在《合作建房补充协议》中对违约责任进行了明确约定，建议你院在重审时结合本案查明的事实，对双方在履行合同过程中是否存在违约行为以及根据《中华人民共和国合同法》第六十七条先履行抗辩权来对违约责任承担问题进一步核实认定。故依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项之规定，裁定如下：一、撤销山西省长治市郊区人民法院（2015）郊民初字第327号民事判决；发回山西省长治市郊区人民法院重审。审判长　王　瑞审判员　张路伟审判员　杨利兵二〇一六年十月十八日书记员　左樱桃 更多数据：www.

山西天禧房地产开发集团有限公司与山西省烟草公司长治市公司双方签订的《商品房买卖合同》中第四条约定，一、二层商铺的价格为3200元，同时第十九条还约定，本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的提交长治仲裁委员会仲裁，故根据该合同条款的约定，山西天禧房地产开发集团有限公司是否应在该《合作建房补充协议》的基础上增加922490元，还是应通过仲裁的方式来解决进一步审核。本案中双方在《合作建房补充协议》中对违约责任进行了明确约定，建议你院在重审时结合本案查明的事实，对双方在履行合同过程中是否存在违约行为以及根据《中华人民共和国合同法》第六十七条先履行抗辩权来对违约责任承担问题进一步

山西省长治市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）晋04民终723号上诉人（原审原告、反诉被告）山西天禧房地产开发集团有限公司。法定代表人刘广州，系该公司董事长。委托代理人张彦俊，山西雷风律师事务所律师。上诉人（原审被告、反诉原告）山西省烟草公司长治市公司。法定代表人李振芳，系该公司总经理。委托代理人刘银栋、淮锦锦，北京中伦文德太原律师事务所律师。上诉人山西天禧房地产开发集团有限公司、山西省烟……