离婚后财产纠纷 （2019）京03民终14995号

婚姻关系存续期间用夫妻共同财产以成本价购买的登记在一方名下的福利住房应认定为夫妻共有财产，在离婚时应综合考虑房产来源、夫妻双方工龄折扣、是否影响另一方福利分房资格等因素予以公平分割。本案中，虽然购房申请及签约时间均在双方离婚之后，但第一笔、第二笔购房款共计11000元，系在婚姻关系存续期间以共同财产支付，其中第一笔4000元的收据表明当时购买的标的物即是涉诉房屋，房屋坐落具体明确，表明在双方婚姻存续期间已就涉诉房屋的买卖达成合意并开始履行。房改房政策规定，对购房职工没有享受住房公积金的工作年限应予工龄折扣，建立住房公积金后的工龄不予折扣，实质上工龄折扣利益类似于住房公积金，房改房的出售价格中包含了工龄折扣等福利待遇，该工龄在购买公有住房时体现为利益，这种利益的形态在购买公有住房时，表现为少支付一定量的货币，这种方式实际上可以理解为双方对购买公有住房的一种贡献。故李某婚前的工龄折扣属于其个人所得，而婚姻关系存续期间的工龄折扣等优惠属于夫妻共同财产，因此该案中的房屋应按照双方贡献比例进行分割。婚姻关系存续期间，男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴为夫妻共同财产。本案中一次性购房补贴，并没

婚姻关系存续期间用夫妻共同财产以成本价购买的登记在一方名下的福利住房应认定为夫妻共有财产，在离婚时应综合考虑房产来源、夫妻双方工龄折扣、是否影响另一方福利分房资格等因素予以公平分割。本案中，虽然购房申请及签约时间均在双方离婚之后，但第一笔、第二笔购房款共计11000元，系在婚姻关系存续期间以共同财产支付，其中第一笔4000元的收据表明当时购买的标的物即是涉诉房屋，房屋坐落具体明确，表明在双方婚姻存续期间已就涉诉房屋的买卖达成合意并开始履行。房改房政策规定，对购房职工没有享受住房公积金的工作年限应予工龄折扣，建立住房公积金后的工龄不予折扣，实质上工龄折扣利益类似于住房公积金，房改房的出售价格中包

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2019）京03民终14995号上诉人（原审被告）：李某，男，1957年11月6日出生。被上诉人（原审原告）：杨某，女，1958年4月6日出生。委托诉讼代理人：薛冰，北京卓航律师事务所律师。上诉人李某因与被上诉人杨某离婚后财产纠纷一案，不服北京市顺义区人民法院（2019）京0113民初7977号民事判决，向本院提起上诉。本院于2019年10月31日立案后，……