（2016）苏02执复39号

根据判决书，申请执行人江苏银行对被执行人恒灵公司名下的抵押物即坐落于无锡市钱桥街道钱桥锡陆路398号的房产和土地使用权享有优先受偿权。法院在拍卖上述财产前，对拍卖财产的权属状况、占有使用情况等进行了必要的调查，制作了拍卖财产现状的调查笔录，并先期进行了公告，江普公司并未提出相关异议，且在第一、第二次拍卖公告时，也未提出异议，现江普公司提出执行异议并要求停止拍卖的请求，法院不予支持。崇安法院裁定：驳回江普公司的执行异议。江普公司向本院申请复议称：其在2012年2月20日与债务人恒灵公司签订了房屋使用权抵债合同书，恒灵公司将涉案的厂房及土地使用权交由其使用至2026年2月19日用于抵偿欠款598万元，其对该房屋享有租赁使用的权利，法院评估拍卖过程中应当向其进行告知，但其直到第二次拍卖公告后才知道涉案房产需要拍卖。法院未进行告知的行为损害其权利，所以依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条规定提出异议，请求撤销崇安法院（2016）苏0202执异20号执行裁定书，并终止拍卖。江苏银行辩称：1、对江普公司和恒灵公司签订的房屋使用权抵偿合同书不予认可，该合同未至有关部门办理登记或备案手续，江

根据判决书，申请执行人江苏银行对被执行人恒灵公司名下的抵押物即坐落于无锡市钱桥街道钱桥锡陆路398号的房产和土地使用权享有优先受偿权。法院在拍卖上述财产前，对拍卖财产的权属状况、占有使用情况等进行了必要的调查，制作了拍卖财产现状的调查笔录，并先期进行了公告，江普公司并未提出相关异议，且在第一、第二次拍卖公告时，也未提出异议，现江普公司提出执行异议并要求停止拍卖的请求，法院不予支持。崇安法院裁定：驳回江普公司的执行异议。江普公司向本院申请复议称：其在2012年2月20日与债务人恒灵公司签订了房屋使用权抵债合同书，恒灵公司将涉案的厂房及土地使用权交由其使用至2026年2月19日用于抵偿欠款598万

江苏省无锡市中级人民法院执 行 裁 定 书（2016）苏02执复39号复议申请人（利害关系人）无锡市江普物资有限公司，住所地无锡市。法定代表人丁国林，该××董事长。委托诉讼代理人孙雄，该××员工。申请执行人江苏银行股份有限公司无锡分行，住所地无锡市。负责人杨凯，该行行长。委托诉讼代理人周淑珺，江苏××律师事务所律师。委托诉讼代理人陈彬，该行员工。被执行人江苏恒灵化工装备有限公司，住所地无锡市。法定……