商品房销售合同纠纷 （2017）苏07民终562号

被上诉人同时主张逾期办证违约金是重复计算，无事实依据，更无法律依据。上诉人应当无条件给付被上诉人逾期办证违约金；3.上诉人应对一审判决之后的违约行为继续承担违约责任。综上，请求二审法院驳回上诉人的上诉请求。陈苗苗向一审法院诉讼请求：1.依法判令云升置业公司给付陈苗苗逾期交房、逾期交产权证违约金294942.48元（暂计算至2016年6月30日）；2.案件律师费及一切诉讼费用均由云升置业公司承担。一审法院查明事实：2012年9月24日，陈苗苗与云升置业公司签订《商品房买卖合同》，由陈苗苗购买云升置业公司开发的位于赣榆区新城区金陵路东侧、时代东路北侧云昇广场第西南商业街区幢无单元X铺，建筑面积为128.96平方米，房屋价款为999915元。该合同第八条约定：“出卖人应当在2014年6月30日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将经验收合格，并符合本合同约定的商品房交付买受人使用……”；合同第九条约定:“出卖人如未按本合同规定的期限将该商品房交付买受人使用，逾期不超过90日，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之三的违约金，合同

被上诉人同时主张逾期办证违约金是重复计算，无事实依据，更无法律依据。上诉人应当无条件给付被上诉人逾期办证违约金；3.上诉人应对一审判决之后的违约行为继续承担违约责任。综上，请求二审法院驳回上诉人的上诉请求。陈苗苗向一审法院诉讼请求：1.依法判令云升置业公司给付陈苗苗逾期交房、逾期交产权证违约金294942.48元（暂计算至2016年6月30日）；2.案件律师费及一切诉讼费用均由云升置业公司承担。一审法院查明事实：2012年9月24日，陈苗苗与云升置业公司签订《商品房买卖合同》，由陈苗苗购买云升置业公司开发的位于赣榆区新城区金陵路东侧、时代东路北侧云昇广场第西南商业街区幢无单元X铺，建筑面积为1

江苏省连云港市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)苏07民终562号上诉人（原审被告）：连云港云升置业发展有限公司，住所地连云港市赣榆区青口镇金陵路博物馆南侧。法定代表人：李岳龙，该公司董事长。委托诉讼代理人：倪善发，江苏顺维律师事务所律师。委托诉讼代理人：周涛，江苏顺维律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：陈苗苗。委托诉讼代理人：徐世才，江苏四季青律师事务所律师。上诉人连云港云升置业发展有……