（2014）浙杭行终字第58号

根据《杭州市征用集体所有土地房屋拆迁管理条例》第三十六条和第十三条第一款的规定，萧山国土分局具有作出被诉行政裁决的职权。靖江街道办取得了房屋拆迁行政许可，具备拆迁人资格。案涉房屋的评估报告系具有相应评估资质的评估机构作出，评估主体适格。萧政办发［2009］95号文件系萧山区范围内关于房屋拆迁补偿标准的现行有效的规范性文件，案涉房屋的评估价格以该文件规定的标准为依据并无不当，在魏官甫等5人对该评估价格提出异议之后，评估机构对评估结果进行了复核，保障了魏官甫等5人的权利。鉴于评估价未包括案涉房屋的内部装修，被诉行政裁决确定的拆迁补偿费在评估价的基础上，参照《会议纪要》的规定对内部装修价格按400元／平方米的标准先行予以核定，同时确定最终评估若内部装修价超过400元／平方米的部分，则按实补足差额的方式，确保了魏官甫等5人的合法权益，应当予以支持。同时根据萧山国土分局对案涉地块的被拆迁人作出的拆迁裁决，魏官甫等5人与案涉地块的其他被拆迁人安置面积均一致，不存在魏官甫等5人所称不同被拆迁人安置面积不一致的情况。故魏官甫等5人对房屋补偿价格和安置面积的异议不成立。被诉行政裁决认定事实清楚，适用法律

根据《杭州市征用集体所有土地房屋拆迁管理条例》第三十六条和第十三条第一款的规定，萧山国土分局具有作出被诉行政裁决的职权。靖江街道办取得了房屋拆迁行政许可，具备拆迁人资格。案涉房屋的评估报告系具有相应评估资质的评估机构作出，评估主体适格。萧政办发［2009］95号文件系萧山区范围内关于房屋拆迁补偿标准的现行有效的规范性文件，案涉房屋的评估价格以该文件规定的标准为依据并无不当，在魏官甫等5人对该评估价格提出异议之后，评估机构对评估结果进行了复核，保障了魏官甫等5人的权利。鉴于评估价未包括案涉房屋的内部装修，被诉行政裁决确定的拆迁补偿费在评估价的基础上，参照《会议纪要》的规定对内部装修价格按400元

浙江省杭州市中级人民法院行 政 判 决 书（2014）浙杭行终字第58号上诉人暨诉讼代表人（原审原告）魏官甫。上诉人（原审原告）杨爱琴。上诉人（原审原告）魏梦丽。上诉人（原审原告）袁茶凤。以上三上诉人共同委托代理人魏官甫。上诉人（原审原告）魏杰。法定代理人魏官甫。被上诉人（原审被告）杭州市国土资源局萧山分局。法定代表人谢国民。委托代理人朱亮。委托代理人孙勇龙。被上诉人（原审第三人）杭州市萧山区人民……