建设工程施工合同纠纷 （2021）辽02民初233号

本案的争议焦点为被告应否承担逾期支付工程款的违约责任、原告是否享有案涉项目的工程款优先受偿权。原、被告签订的案涉项目的地下基坑等部分及地上部分的《建设工程施工合同》、《补充协议2》、《复工协议书》、《补充协议三》经双方协商一致，是双方真实意思表示，不违反法律、行政法规效力性强制性规定，合法有效。原、被告应当按照约定全面履行自己的义务。《补充协议三》约定，案涉工程最终竣工结算完成10日内支付至结算价的95%，剩余5%工程保修金按原合同约定支付。现案涉工程已经竣工验收合格并结算完成，被告应当支付欠付工程款102,069,067元。关于被告应否承担逾期支付工程款的违约责任一节。一、《补充协议三》约定，未按该协议相关付款约定履行的，被告应承担违约责任，就逾期支付款项按央行同期贷款利率的120%承担利息。经查，被告确存在逾期支付工程款的事实，故应当依约承担违约责任。二、逾期付款利息的金额。（一）逾期付款利息计付标准。被告认为双方约定的逾期付款利息过高，应予降低。对此，本院认为，被告未能举证证明约定的违约金过高，且因被告占有应付工程款，造成原告应收款项的利息损失，双方约定的违约金标准并不过分高于前

本案的争议焦点为被告应否承担逾期支付工程款的违约责任、原告是否享有案涉项目的工程款优先受偿权。原、被告签订的案涉项目的地下基坑等部分及地上部分的《建设工程施工合同》、《补充协议2》、《复工协议书》、《补充协议三》经双方协商一致，是双方真实意思表示，不违反法律、行政法规效力性强制性规定，合法有效。原、被告应当按照约定全面履行自己的义务。《补充协议三》约定，案涉工程最终竣工结算完成10日内支付至结算价的95%，剩余5%工程保修金按原合同约定支付。现案涉工程已经竣工验收合格并结算完成，被告应当支付欠付工程款102,069,067元。关于被告应否承担逾期支付工程款的违约责任一节。一、《补充协议三》约定

辽宁省大连市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）辽02民初233号原告：上海建工集团股份有限公司，住所地中国（上海）自由贸易试验区福山路33号，统一社会信用代码91310000631189305E。法定代表人：徐征，该公司董事长。委托诉讼代理人：王敏，上海建领城达律师事务所律师。委托诉讼代理人：夏悦，上海建领城达律师事务所实习律师。被告：大连国贸中心大厦有限公司，住所地辽宁省大连市中山区望海……