相邻关系纠纷 （2018）津02民终6177号

相邻关系是相互毗邻的不动产所有人或占有、使用人，在行使不动产的占有、使用、收益和处分权时，相互之间应当给予便利或者接受限制而发生的权利义务关系。不动产权利人因用水、排水、通行等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害；造成损害的应当给予赔偿。本案中被告所有的房屋在使用时出现漏水，造成上下相邻的原告房屋内财产受损，原告要求被告赔偿受损财产的损失予以支持。关于损失金额问题，经评估原告房屋损失及修复费用为15407元，对此予以支持；另，考虑原告屋内漏水部位包括衣帽间，法院酌情支持原告衣物清洗费600元。被告对于受损范围的抗辩，证据不足，不予支持。关于鉴定费3000元，系查明案件事实所产生，为原告的实际损失，予以支持。案件审理过程中，经询问被告已经对漏水位置进行维修，原告亦陈述未再发生漏水，故对于原告主张排除漏水隐患的诉请不予支持。原告关于恢复房屋承重墙结构的诉请，与本案无关，不予处理。综上，依据《中华人民共和国物权法》第八十四条、第九十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决：一、自判决生效之日起十日内，被告因塔思（天津）电子有限公司赔偿原告马春秀因房

马春秀相邻关系纠纷二审民事判决书 相邻关系纠纷

天津市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2018）津02民终6177号上诉人（原审被告）：因塔思（天津）电子有限公司，住所地天津市津南区北闸口镇火炬路20号。法定代表人：金在庚，董事长。委托诉讼代理人：李明，天津星泽律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：马春秀，女，1963年2月1日出生，汉族，天津市河西区梅江中学教师，住天津市河西区。委托诉讼代理人：李维杰（马春秀之夫），住天津市河西区。上诉人……