借款合同纠纷 （2021）冀01执异122号

发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方未履行的，对方当事人可以向法院申请执行。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十一条第一款规定，查封地上建筑物的效力及于该地上建筑物使用范围内的土地使用权，查封土地使用权的效力及于地上建筑物，但土地使用权与地上建筑物的所有权分属被执行人与他人的除外。《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第五百零八条第二款规定，对人民法院查封、扣押、冻结的财产有优先权、担保物权的债权人，可以直接申请参与分配，主张优先受偿权。 本案中，首先，本院于2016年9月23日查封了被执行人圣科公司名下，位于围场县满洲蒙古族自治县口牧场，土地使用权证号为围国用（2014）第号、围国用（2015）第××号项下的土地使用权，基于“房地一体原则”对土地使用权的查封及于地上建筑物；2019年5月27日围场法院作出的（2019）冀0828财保403号民事裁定，查封了圣科公司名下御道口牧场商业街Ｂ区ＣＳ13、ＣＳ14；Ｃ区ＣＳ15、ＣＳ16；古城堡民族风情街南栋4号商铺，围场法院的查封晚于本院查封时间。其次，异议人孙将在本院

发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方未履行的，对方当事人可以向法院申请执行。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十一条第一款规定，查封地上建筑物的效力及于该地上建筑物使用范围内的土地使用权，查封土地使用权的效力及于地上建筑物，但土地使用权与地上建筑物的所有权分属被执行人与他人的除外。《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第五百零八条第二款规定，对人民法院查封、扣押、冻结的财产有优先权、担保物权的债权人，可以直接申请参与分配，主张优先受偿权。 本案中，首先，本院于2016年9月23日查封了被执行人圣科公司名下，位于围场县满洲蒙古族自治县口牧场，土地使

河北省石家庄市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2021）冀01执异122号 异议人（利害关系人）：孙将，男，1972年4月19日出生，汉族，住江苏省建湖县。 申请执行人：付兰平，女，1965年1月20日生，汉族，住石家庄市长安区。 委托诉讼代理人：张静，北京大成（石家庄）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：关兆年，北京大成（石家庄）律师事务所实习律师。 被执行人：河北圣科房地产开发有限公司，住所……