民间借贷纠纷 （2018）皖0811民初2646号
裁判要旨
部分予以综合分析和认定。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2013年12月4日，被告葛宜红向原告孙胜杰出具借条一张，载明向原告借款70万元，原告孙胜杰于当日将该款转帐至被告葛宜红的银行帐户。 2014年4月17日，被告葛宜红向原告孙胜杰出具格式借条一张，载明借到原告孙胜杰80万元，月利率2.4%，原告孙胜杰于当日向被告葛宜红银行帐户转帐给付170万元，其中80万元为该出借款。 2015年7月5日两原告与两被告签订《房屋抵债及房屋出租协议》，约定采用以物抵债的方式将两被告所有的位于安徽省安庆市开发区天柱山路8号鑫居逸泉湾6幢2单元1504室的房屋以75万元的价格抵偿给两原告用于清偿债务，该房屋所欠银行按揭款18万元由两原告垫付，在全部债务清算时一并结算。 该房屋过户至原告孙胜杰名下的全部费用由原告孙胜杰承担。 房屋暂不实际交付，由两被告租住两年，租期自2015年7月9日至2017年7月8日，年租金12000元。 被告葛宜红在该协议尾部手写注明“两年后债务人无能力买回，应按市场价格相对应扣除欠款”。 2015年7月1日，原告将案涉房屋按揭贷款的尾款18万元向银行进行了代
摘要
孙胜杰、陈小霞等与葛宜红等民间借贷纠纷一审民事判决书
正文（节选）
安徽省安庆市宜秀区人民法院民 事 判 决 书（2018）皖0811民初2646号原告：孙胜杰，男，1973年2月13日出生，汉族，住安徽省安庆市宜秀区。 原告：陈小霞（系被告孙胜杰的妻子），女，1973年4月5日出生，汉族，住安徽省安庆市宜秀区。 上述两原告共同委托诉讼代理人：胡一权，安徽中天人律师事务所律师。 被告：葛宜红，男，1972年6月2日出生，汉族，住安徽省安庆市开发区，被告：孙月琴（系……