物业服务合同纠纷 （2019）渝0107民初7807号
裁判要旨
原告于2019年4月起诉，原告主张的2017年5月1日至2018年8月31日物业服务费、公摊水电费的诉讼请求并未超过三年诉讼时效,故本院对被告关于诉讼时效的抗辩意见不予采纳。 综上，被告应当支付原告2017年5月1日至2018年8月31日的物业服务费2595.36元（108.14平方米×1.5元/平方米/月×16个月）及公摊水电费160元。 至于违约金，被告在审中举示的证据可以看出原告提供的物业服务存有瑕疵，被告并非恶意拖欠物业费及公摊水电费，故本院对于原告主张违约金的诉讼请求，不予支持。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十条、第一百零七条、《中华人民共和国民法总则》第一百八十八条、《中华人民共和国物权法》第七十八条、《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条、第六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：一、被告刘培剑于本判决生效后十日内向原告广东中奥物业管理有限公司重庆分公司支付2017年5月1日至2018年8月31日期间物业服务费2595.36元、公摊水电费160元，共计2755.36元。
摘要
广东中奥物业管理有限公司重庆分公司与刘培剑曾雅雯物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
重庆市九龙坡区人民法院民 事 判 决 书(2019)渝0107民初7807号原告:广东中奥物业管理有限公司重庆分公司，住所地：重庆市九龙坡区黄杨路10号（杨坪一社）奥园康城1栋负4楼。 统一社会信用代码：91500107559037496N。 法定代表人:刘娟，职务总经理。 委托诉讼代理人：郭元江，系北京市京师（重庆）律师事务所律师。 被告：刘培剑，男。 被告：曾雅雯，女。 原告广东中奥物业管理有……