（2015）宁行终字第253号

本案涉案建筑物经玄武行政执法局向玄武区住建局、市规划局、南京市玄武区档案局（以下简称玄武区档案局）核查，玄武区住建局证实该处建筑物其中259.2平方米取得过规划审批，其余面积未查到规划记录；市规划局证实未查询到该处建筑物规划许可审批材料；玄武区档案局证实该处建筑物其中547.35平方米的建筑取得过临时建设工程规划许可证，有效期分别至2005年4月25日、2005年5月25日止。因此，友谊路1号建筑物其中547.35平方米的建筑物虽取得过临时建设工程规划许可证，但已过有效期，剩余1252平方米未取得过建设规划，均属违法建设。故玄武行政执法局依法认定长江管理处的该处建筑物系违法建筑，长江管理处对玄武行政执法局的调查结果亦不持异议。据此，玄武行政执法局先后对长江管理处作出《限期拆除告知书》、《限期拆除决定书》、《强制拆除决定书》，符合法律规定。玄武行政执法局并将强制拆除公告张贴于张秀梅经营的旅馆门口。张秀梅认为，玄武行政执法局作出的行政行为超越权限。根据《南京市城市管理相对集中行政处罚权试行办法》第十五条规定，玄武行政执法局对未取得建筑工程规划许可证的违章建筑具有执法权，故张秀梅的主张于法无

本案涉案建筑物经玄武行政执法局向玄武区住建局、市规划局、南京市玄武区档案局（以下简称玄武区档案局）核查，玄武区住建局证实该处建筑物其中259.2平方米取得过规划审批，其余面积未查到规划记录；市规划局证实未查询到该处建筑物规划许可审批材料；玄武区档案局证实该处建筑物其中547.35平方米的建筑取得过临时建设工程规划许可证，有效期分别至2005年4月25日、2005年5月25日止。因此，友谊路1号建筑物其中547.35平方米的建筑物虽取得过临时建设工程规划许可证，但已过有效期，剩余1252平方米未取得过建设规划，均属违法建设。故玄武行政执法局依法认定长江管理处的该处建筑物系违法建筑，长江管理处对玄

江苏省南京市中级人民法院行 政 判 决 书（2015）宁行终字第253号上诉人（原审原告）张秀梅，女，1965年4月14日生，汉族。委托代理人丁国华、王小亮，江苏联创伟业律师事务所律师。被上诉人（原审被告）南京市玄武区城市管理行政执法局，住所地在南京市玄武区珠江路455号。法定代表人朱明勇，南京市玄武区城市管理行政执法局局长。委托代理人许正邦，南京市玄武区城市管理行政执法局工作人员。委托代理人刘露……