（2015）沪二中民二（民）终字第2220号

当事人基于自己的真实意思表示，约定各自民事权利和义务的合同，依法有效，且各方当事人均应按照约定全面履行。本案中，根据涉案《资金监管协议》约定的内容，结合徐海华、陈霞以银行转账方式向王玉英支付102万元，王玉英向徐海华、陈霞出具收到102万元房款的收条，其后王玉英将上述款项交给新信实事务所，新信实事务所向王玉英出具交款事由为房款保管的收款收据等事实，原审认定王玉英已收取徐海华、陈霞支付的房款并无不当。现徐海华、陈霞已经支付104万元房款，并将剩余房款86万元全部交至原审法院代管，现其要求继续履行合同，依法有据。由此，原审法院认定双方应继续履行房地产买卖合同并对具体事项作出判决并无不当，本院应予维持。王玉英的上诉请求，缺乏事实与法律依据，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费人民币19，380元，由上诉人王玉英负担。本判决为终审判决。法官助理徐晨审　判　长　　丁康威审　判　员　　徐　江代理审判员　　俞　璐二〇一五年十一月十三日书　记　员　　薛凤来附：相关法律条文附：相关的法律条文《中华人民共和国民

当事人基于自己的真实意思表示，约定各自民事权利和义务的合同，依法有效，且各方当事人均应按照约定全面履行。本案中，根据涉案《资金监管协议》约定的内容，结合徐海华、陈霞以银行转账方式向王玉英支付102万元，王玉英向徐海华、陈霞出具收到102万元房款的收条，其后王玉英将上述款项交给新信实事务所，新信实事务所向王玉英出具交款事由为房款保管的收款收据等事实，原审认定王玉英已收取徐海华、陈霞支付的房款并无不当。现徐海华、陈霞已经支付104万元房款，并将剩余房款86万元全部交至原审法院代管，现其要求继续履行合同，依法有据。由此，原审法院认定双方应继续履行房地产买卖合同并对具体事项作出判决并无不当，本院应予维

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2015）沪二中民二（民）终字第2220号上诉人（原审被告、反诉原告）王玉英，女，1954年2月23日出生，汉族，户籍地上海市。委托代理人邹甫文，上海昊坤律师事务所律师。委托代理人周斌，上海昊坤律师事务所律师。被上诉人（原审原告、反诉被告）徐海华，男，1973年12月11日出生，汉族，户籍地上海市。被上诉人（原审原告、反诉被告）陈霞，女，1978年1月16……