侵权责任纠纷 （2015）商民三终字第107号

《中华人民共和国民法通则》第一百零六条第二款规定，公民、法人由于过错侵害国家的、集体的财产，侵害他人财产、人身的，应当承担民事责任。第一百一十七条规定，侵占国家的、集体的财产或者他人财产的，应当返还财产，不能返还财产的，应当折价赔偿。《中华人民共和国物权法》第三十四条规定，无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。从上述法律规定可以看出，我国法律保护的是公民的合法财产不受来自于他人的非法侵害，即侵权人所实施的行为是具有过错的、违法的。本案中，虽然罗刘峰在涉案的房屋内居住，但是其在原审中提交了侯某某于2002年11月28日与刘某某签订的购房协议及交付房款的收据，因中远公司（原房建公司）在开发建设和多次办理涉案房屋的过户登记手续时，均是由刘某某代表公司一方提交相关的手续，并履行相关的法律程序，故原审结合刘某某在涉案房屋多次被转让、抵偿过程中所起到的作用及其行为所产生的法律后果，认定其在与侯某某签订购房协议时，行为符合表见代理的法律特征并无不当。《中华人民共和国物权法》第二百四十一条规定，基于合同关系等产生的占有，有关不动产或者动产的使用、收益、违约责任的，按照合同约定。侯某某在购买

《中华人民共和国民法通则》第一百零六条第二款规定，公民、法人由于过错侵害国家的、集体的财产，侵害他人财产、人身的，应当承担民事责任。第一百一十七条规定，侵占国家的、集体的财产或者他人财产的，应当返还财产，不能返还财产的，应当折价赔偿。《中华人民共和国物权法》第三十四条规定，无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。从上述法律规定可以看出，我国法律保护的是公民的合法财产不受来自于他人的非法侵害，即侵权人所实施的行为是具有过错的、违法的。本案中，虽然罗刘峰在涉案的房屋内居住，但是其在原审中提交了侯某某于2002年11月28日与刘某某签订的购房协议及交付房款的收据，因中远公司（原房建公司）在

河南省商丘市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）商民三终字第107号上诉人（原审原告）王乾龙，男，1984年5月9日出生。委托代理人李东升，河南京港律师事务所律师。被上诉人（原审被告）罗刘峰，男，1979年2月11日出生。委托代理人冯迈，河南春恒律师事务所律师。上诉人王乾龙与被上诉人罗刘峰侵权责任纠纷一案，王乾龙于2013年8月15日向商丘市睢阳区人民法院提起诉讼，请求判令罗刘峰搬出并腾空所……