商品房销售合同纠纷 （2018）桂03民终308号

上诉人彰泰实业公司未对损失数额进行举证的，应当主动向上诉人释明提供相关证据或释明是否需要申请司法鉴定，如上诉人拒绝提供或拒绝司法鉴定的，才能以证据不足驳回诉讼请求。三、上诉人彰泰实业公司并未放任损失扩大，被上诉人张丽应赔偿上诉人彰泰实业公司支付的律师费。虽然上诉人与被上诉人曾就涉诉房屋的退房事宜进行过协商，但双方就退房的差价损失未达成一致意见，从而无法协议解除合同。无论上诉人是提出被上诉人承担退房的差价损失的主张，亦或者不同意被上诉人仅支付房屋总价款10%的违约金便合同解除，均系作为合同守约方的权利处分，不存在上诉人放任损失扩大的事实，依据双方合同的约定，张丽应当承担本案上诉人的律师费和诉讼费用。张丽辩称，本案《商品房买卖合同》的解除不是被上诉人张丽提出的，不应适用《商品房买卖合同》附件四，而应适应《商品房买卖合同》第七条的约定。另外，上诉人彰泰实业公司为了掩饰其已将涉案房屋另卖他人的事实，其在一审中没有向法院提交相关证据材料。故一审判决认定事实清楚，适用法律正确，请求驳回上诉，维持原判。桂林彰泰实业集团有限公司向一审法院起诉请求：1.判决解除原告与被告于2014年12月22日签订的彰

桂林彰泰实业集团有限公司、张丽商品房销售合同纠纷二审民事判决书 商品房销售合同纠纷

广西壮族自治区桂林市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）桂03民终308号上诉人（原审原告）:桂林彰泰实业集团有限公司，住所地广西壮族自治区桂林市环城北二路46号桂花园小区1栋，统一社会信用代码：91450300619384212M。法定代表人：沈红霞，该公司董事长。委托诉讼代理人：苏力俭，广西君美律师事务所律师。委托诉讼代理人：黄敏，广西君美律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：张丽，19……