房屋拆迁管理（拆迁） （2019）豫16行初392号

被告周口市川汇区人民政府决定对沙北沙颍河沿岸棚户区房屋及其附属物进行征迁补偿，应当按照法定程序和法定权限进行。《中华人民共和国物权法》第四十二条第三款规定，征收单位、个人的房屋及其他不动产，应当依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四十五条规定，违反土地管理法律、法规规定，阻挠国家建设征收土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令交出土地；拒不交出土地的，申请人民法院强制执行。本案中，原告的涉案房屋位于被告房屋征收范围内，被告征收原告房屋，应当依法给予原告拆迁补偿。被告川汇区人民政府没有提交强制拆除原告家房屋的相关证据，视为没有相应证据。在被告所属的房屋征收部门与原告家尚未达成拆迁补偿协议、也没有申请人民法院强制执行的情况下，被告直接强制拆除原告房屋的行为，程序违法且超越职权，因该行为系事实行为无可撤销内容，故应确认该强制拆除行为违法。依照《中华人民共和国行政诉讼法》第七十四条第二款第（一）项之规定，判决如下：确认被告周口市川汇区人民政府于2018年11月22日强制拆除原告王爱云、朱静静家房屋的

被告周口市川汇区人民政府决定对沙北沙颍河沿岸棚户区房屋及其附属物进行征迁补偿，应当按照法定程序和法定权限进行。《中华人民共和国物权法》第四十二条第三款规定，征收单位、个人的房屋及其他不动产，应当依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四十五条规定，违反土地管理法律、法规规定，阻挠国家建设征收土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令交出土地；拒不交出土地的，申请人民法院强制执行。本案中，原告的涉案房屋位于被告房屋征收范围内，被告征收原告房屋，应当依法给予原告拆迁补偿。被告川汇区人民政府没有提交强制拆除原告

河南省周口市中级人民法院行 政 判 决 书（2019）豫16行初392号原告王爱云，女，1962年5月4日出生，汉族，住周口市川汇区。原告朱静静，女，1988年6月23日出生，汉族，住周口市川汇区。委托代理人李敏杰，北京京平律师事务所律师。被告周口市川汇区人民政府。法定代表人李湛，职务区长。委托代理人刘建华，河南颖滨律师事务所律师。委托代理人郭文才，川汇区政府工作人员。原告王爱云、朱静静不服被告川……