金融借款合同纠纷 （2017）豫13民终107号

原告南阳市卧龙区农村信用合作联社下属分支机构景山分社与被告南阳绿城建设有限公司签订的《流动资金借款合同》和《最高额抵押合同》是当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规等强制性规定，属有效合同。南阳市卧龙区农村信用合作联社景山分社是原告分支机构，在原告授权下办理信贷业务，原告作为企业法人主张相关权利，符合法律规定。合同当事人均应依约履行合同义务。被告借款期限届满后未依约还款，属违约行为。原告请求判令被告立即偿还原告贷款本金的诉讼请求符合法律规定，本院予以支持。被告逾期还款，应当支付逾期利息和相应罚息。被告以自己所有的房产设定抵押，并办理抵押登记，抵押权自登记时设立。抵押权人名称虽然登记为南阳市卧龙区农村信用合作联社景山分社，但分支机构不具备独立法人资格，不能独立承担民事责任，故由原告主张对抵押物行使优先受偿权并无不当，但应当在抵押登记的债权590万元范围内，超出部分，本院不予支持。被告提交《公司股权出（转）让协议》等证据是公司内部股东间股权转让及债权债务承担的约定，原告贷款并非直接对准公司股东，原告与公司股东间并未直接建立合同关系。即便是公司债务转移的协议，也应当取得债权人的同意，才能

原告南阳市卧龙区农村信用合作联社下属分支机构景山分社与被告南阳绿城建设有限公司签订的《流动资金借款合同》和《最高额抵押合同》是当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规等强制性规定，属有效合同。南阳市卧龙区农村信用合作联社景山分社是原告分支机构，在原告授权下办理信贷业务，原告作为企业法人主张相关权利，符合法律规定。合同当事人均应依约履行合同义务。被告借款期限届满后未依约还款，属违约行为。原告请求判令被告立即偿还原告贷款本金的诉讼请求符合法律规定，本院予以支持。被告逾期还款，应当支付逾期利息和相应罚息。被告以自己所有的房产设定抵押，并办理抵押登记，抵押权自登记时设立。抵押权人名称虽然登记为南阳市

河南省南阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）豫13民终107号上诉人（原审被告）：南阳绿城建设有限公司。住所地：南阳市信臣路聚龙居*号楼*楼。法定代表人：王玉仓，任总经理。委托诉讼代理人：刘扬，男，系该公司员工。被上诉人（原审原告）：南阳市卧龙区农村信用合作联社。住所地：河南省南阳市人民路北段。组织机构代码73740088-5。法定代表人：毛兴东，任理事长。委托诉讼代理人：杜松鼎，河南鼎……