租赁合同纠纷 （2019）新3101民初2302号

依法成立的合同受法律保护。 本案原、被告签订的房屋租赁合同是其真实意思表示，该合同应认定为合法有效，双方当事人均应按照约定全面履行自己的义务。 在实际履行中，原告如约将两房屋交付给被告，且两房屋至今仍由被告实际使用。 因合同由原、被告双方签署，合同中既没有载明两房屋的实际承租人为新疆黄金山矿业有限公司，亦没有约定房屋租赁费由新疆黄金山矿业有限公司支付，故本院对原告请求被告给付房屋租金及物业费的诉讼请求予以支持。 对于被告辩称实际承租人不是被告，而是新疆黄金山矿业有限公司，不应当由被告支付租赁费的主张，本院不予支持。 因2019年5月30日被告通过手机微信向原告转款10000元，应当进行折抵，故被告应当向原告支付房屋租赁费70000元（2016年度房租20000元，2017年度房租30000元，2018年度30000元，折抵10000元），物业费11574.24元。 至于原告主张的资金占用费用，因原、被告签订的《房屋租赁合同》未约定违约责任及资金占用费用，故本院对原告资金占用的主张不予支持。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款，最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼

蒋湘与王雪梅租赁合同纠纷一审民事判决书

新疆维吾尔自治区喀什市人民法院民事判决书（2019）新3101民初2302号原告：蒋湘，男，汉族，1965年5月9日出生，公民身份号码：×××，本科文化程度，无固定职业，群众，现住新疆喀什市。 委托诉讼代理人：周文，新疆新昀律师事务所律师。 委托诉讼代理人：胡荣华，新疆新昀律师事务所实习律师。 被告：王雪梅，女，汉族，1985年1月21日出生，公民身份号码：×××，山东省人，大专文化程度，新疆黄金……