装饰装修合同纠纷 （2016）沪02民终5282号

李光华与真杨公司签订的《装修合同》系双方自愿、真实意思的表示，且于法不悖，当事人应当恪守履行。本案审理中，李光华已通过他人完成了真杨公司未完成的装修工程，且已实际入住使用系争房屋，故双方的装修合同客观上已无继续履行的必要。鉴于此，李光华要求终止装修合同的诉请，可予支持。此外，审理中李光华与真杨公司双方均认可真杨公司未施工部分的价值为26,533元，故李光华要求真杨公司返还该部分装修款的诉请，亦可支持。关于对李光华与真杨公司双方均提出的违约责任请求，根据装修合同的约定，如果合同签订后存在变更设计、增减工程项目或变更材料设备的情况，应签订《工程项目变更单》，这部分工程款应按实结算。根据本案查明的事实，合同签订后，施工项目和材料设备确实发生了若干变更。但双方并未按照合同的约定进行规范的操作，对哪些属于工程设计变更、哪些属于材料设备变更以及双方对这些变更事项的约定，均未及时、明确地加以固定，直接导致了之后双方谈及价格时发生争议，并在案件审理中对诸多书面材料和基本事实均持不同理解。因此，装修合同未能继续履行的原因，归根究底系因双方沟通不充分、履行合同不规范所致，难以归责于一方。故而，对双方的违约

李光华与真杨公司签订的《装修合同》系双方自愿、真实意思的表示，且于法不悖，当事人应当恪守履行。本案审理中，李光华已通过他人完成了真杨公司未完成的装修工程，且已实际入住使用系争房屋，故双方的装修合同客观上已无继续履行的必要。鉴于此，李光华要求终止装修合同的诉请，可予支持。此外，审理中李光华与真杨公司双方均认可真杨公司未施工部分的价值为26,533元，故李光华要求真杨公司返还该部分装修款的诉请，亦可支持。关于对李光华与真杨公司双方均提出的违约责任请求，根据装修合同的约定，如果合同签订后存在变更设计、增减工程项目或变更材料设备的情况，应签订《工程项目变更单》，这部分工程款应按实结算。根据本案查明的事

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2016）沪02民终5282号上诉人(原审被告、反诉原告)上海真杨装饰工程有限公司，住所地上海市金山区。法定代表人傅真杨，总经理。被上诉人(原审原告、反诉被告)李光华，男，1945年10月4日出生，汉族，住上海市。上诉人上海真杨装饰工程有限公司(以下简称“真杨公司”)因与李光华装饰装修合同纠纷一案，不服上海市静安区人民法院(2015)闸民三(民)初字第14……