（2017）浙01行终570号

根据《中华人民共和国行政诉讼法》第四十九条的规定，转塘街道办于2017年1月16日向丁含花和星童坊公司发出的限期腾房告知书，系基于其与案外人即产权持有人方舟公司签订了补偿协议书，转塘街道办已根据协议约定向产权持有人支付了预付款，产权持有人向转塘街道办递交申请履行房屋移交手续，转塘街道办对丁含花和星童坊公司作出告知，明确房屋移交截止的时间以及超过规定房屋移交期限腾房的后果。但告知书虽明确要求丁含花和星童坊公司进行房屋移交的截止时间，并告知逾期移交的将根据协议约定采取强制腾房手段，但转塘街道办并未明确强制腾房手段的具体内容，亦未实际作出任何强制行为。该限期腾房告知书仅起到通知或催告的作用，未以行政权设定或改变当事人的权利义务状态，明显不属于行政诉讼的受案范围。综上，依照《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第三条第一款第（一）项之规定，裁定驳回丁含花和星童坊公司的起诉原审原告丁含花和星童坊公司不服一审裁定，向本院提起上诉称：上诉人丁含花是星童坊公司股东，与案涉房屋所有权人方舟公司存在租赁合同，租期到2019年9月30日。2016年底，上诉人接到房东通知，说龙坞工业园区整体搬迁，要求上诉人公

根据《中华人民共和国行政诉讼法》第四十九条的规定，转塘街道办于2017年1月16日向丁含花和星童坊公司发出的限期腾房告知书，系基于其与案外人即产权持有人方舟公司签订了补偿协议书，转塘街道办已根据协议约定向产权持有人支付了预付款，产权持有人向转塘街道办递交申请履行房屋移交手续，转塘街道办对丁含花和星童坊公司作出告知，明确房屋移交截止的时间以及超过规定房屋移交期限腾房的后果。但告知书虽明确要求丁含花和星童坊公司进行房屋移交的截止时间，并告知逾期移交的将根据协议约定采取强制腾房手段，但转塘街道办并未明确强制腾房手段的具体内容，亦未实际作出任何强制行为。该限期腾房告知书仅起到通知或催告的作用，未以行政

浙江省杭州市中级人民法院行 政 裁 定 书（2017）浙01行终570号上诉人（原审原告）丁含花，女，1968年3月24日出生，汉族，住杭州市西湖区。上诉人（原审原告）杭州星童坊儿童用品有限公司，住所地杭州市转塘街道龙坞工业区块10号。法定代表人傅鹏飞，总经理。两上诉人共同委托代理人徐利平、华鹏炜，浙江五联律师事务所律师。被上诉人（原审被告）杭州市西湖区人民政府转塘街道办事处，住所地杭州市西湖区转……