租赁合同纠纷 （2016）辽01民终5131号

当事人的合法权益应受法律保护。原告与被告签订的《花卉租赁与服务协议》及补充协议是原、被告双方的真实意思表示，合法有效，原审法院予以确认。原告依约向被告提供合同约定的花卉，被告应依约支付原告花卉租金，被告至2013年5月起未依约支付租金，构成违约，应承担违约责任。关于被告应支付的租金数额，被告于2014年1月15日向原告提出解除花卉租赁协议，解除理由为原告未按合同约定履行服务职责，但未提供相关证据予以证明，不符合法定解除权的条件，依据《花卉租赁与服务协议》关于原、被告双方不得无故单方面违约提前终止合同，否则需承担对方全部损失的约定，被告单方终止合同，应向原告承担违约责任，赔偿原告损失。故原、被告签订的《花卉租赁与服务协议》因被告单方终止合同而终止，被告应支付的租金应截止至被告收到解除函之日，即2014年1月18日，依据《花卉租赁及服务协议》及补充协议的约定，截至2014年1月18日，被告需向原告支付租金人民币206，261.5元，被告已付租金人民币78，223.2元，应再支付原告租金人民币128，038.30元。因被告单方终止合同的行为构成违约，应对原告赔偿损失，关于损失数额的认定，如合

当事人的合法权益应受法律保护。原告与被告签订的《花卉租赁与服务协议》及补充协议是原、被告双方的真实意思表示，合法有效，原审法院予以确认。原告依约向被告提供合同约定的花卉，被告应依约支付原告花卉租金，被告至2013年5月起未依约支付租金，构成违约，应承担违约责任。关于被告应支付的租金数额，被告于2014年1月15日向原告提出解除花卉租赁协议，解除理由为原告未按合同约定履行服务职责，但未提供相关证据予以证明，不符合法定解除权的条件，依据《花卉租赁与服务协议》关于原、被告双方不得无故单方面违约提前终止合同，否则需承担对方全部损失的约定，被告单方终止合同，应向原告承担违约责任，赔偿原告损失。故原、被告

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）辽01民终5131号上诉人（原审被告）：沈阳春天百货有限公司。住所地：沈阳市中街路。法定代表人：姚伟，该单位总经理。委托代理人：王东，男，住沈阳市皇姑区。委托代理人：宋鹏昊，男，住沈阳市皇姑区。上诉人（原审原告）：沈阳市于洪区禄海花卉苗木种植场。住所地：沈阳市于洪区。负责人：刘禄生，该种植场经理。委托代理人：靳海峰，辽宁凯临律师事务所律师。上诉……