房屋买卖合同纠纷 （2014）银民终字第860号

当事人应当按照约定全面履行自己的义务，民事诉讼应当遵循诚实信用原则。协议约定原告于2012年4月支付被告房款4万元，原告称于2012年4月26日去被告家中支付房款时遭被告拒收。被告也认可原告于2012年4月26日到其家中。庭审中，被告李金录说马红林是去给钱的，但马红林不往外掏钱。综合本案案情，原告与被告签订了房屋买卖协议，并筹集到了4月份应该支付的房款4万元，于4月26日到了被告的家中支付房款。原告的行为是在合同约定的期限内履行合同，被告拒收房款，不符合合同的约定。原告关于要求被告返还定金1万元的请求符合法律规定，法院予以支持。原、被告约定支付第一笔房款4万元的时间是2012年4月份，而被告与案外人马俊清于2012年9月7日签订了建房合同，于2012年10月10日约定了每天5000元的误工损失费，且案外人马俊清向被告收取的是建房款。所以，被告关于原告没有按时给其支付房款给其造成25000元损失的主张不能成立，法院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条、第一百一十五条之规定，判决：一、被告李金录于本判决生效之日起十日内返还原告马红林定金1万元；二、

当事人应当按照约定全面履行自己的义务，民事诉讼应当遵循诚实信用原则。协议约定原告于2012年4月支付被告房款4万元，原告称于2012年4月26日去被告家中支付房款时遭被告拒收。被告也认可原告于2012年4月26日到其家中。庭审中，被告李金录说马红林是去给钱的，但马红林不往外掏钱。综合本案案情，原告与被告签订了房屋买卖协议，并筹集到了4月份应该支付的房款4万元，于4月26日到了被告的家中支付房款。原告的行为是在合同约定的期限内履行合同，被告拒收房款，不符合合同的约定。原告关于要求被告返还定金1万元的请求符合法律规定，法院予以支持。原、被告约定支付第一笔房款4万元的时间是2012年4月份，而被告与

宁夏回族自治区银川市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）银民终字第860号上诉人（原审被告）李金录，男，1972年6月8日出生，回族，文盲，农民，住宁夏回族自治区永宁县。委托代理人李金有，男，1960年6月5日出生，回族，小学文化，农民，住宁夏回族自治区永宁县。委托代理人马宝全，男，1952年7月23日出生，回族，农民，初中文化，住宁夏回族自治区永宁县。被上诉人（原审原告）马红林，男，196……