买卖合同纠纷 （2017）陕06民终1979号

双方在本案签订宅基地转让合同之前就存在民事借贷法律关系，该事实在二审开庭时，双方均予以认可。签订合同时双方协商转让费共计372000元，其中的312000元属借款本息冲抵转让费，因该《地址转让合同》属于无效合同，自始即无效，应认定被上诉人仅支付给上诉人转让费为6万元，其余312000元属借贷民事法律关系，被上诉人可依法另案提起诉讼。上诉人的部分上诉理由依法成立，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款(二)项之规定，判决如下：一、维持陕西省子长县人民法院(2017)陕0623民初623号民事判决第一条、第三条；二、撤销陕西省子长县人民法院(2017)陕0623民初623号民事判决第二条，由上诉人白治平于本判决生效之日起十日内返还被上诉人刘宏地址转让费60000元；三、驳回上诉人的其他上诉请求。一、二审案件受理费10240元，由上诉人白治平和被上诉人刘宏各承担5120元。本判决为终审判决。审判长　　马东风审判员　　韩永虎审判员　　刘小涛二〇一七年十二月五日书记员　　刘　静

双方在本案签订宅基地转让合同之前就存在民事借贷法律关系，该事实在二审开庭时，双方均予以认可。签订合同时双方协商转让费共计372000元，其中的312000元属借款本息冲抵转让费，因该《地址转让合同》属于无效合同，自始即无效，应认定被上诉人仅支付给上诉人转让费为6万元，其余312000元属借贷民事法律关系，被上诉人可依法另案提起诉讼。上诉人的部分上诉理由依法成立，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款(二)项之规定，判决如下：一、维持陕西省子长县人民法院(2017)陕0623民初623号民事判决第一条、第三条；二、撤销陕西省子长县人民法院(2017)陕0623民初623号民事判决第二

陕西省延安市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)陕06民终1979号上诉人(原审被告)白治平，男，汉族，子长县瓦窑堡镇陈家洼村村民，现住子长县瓦窑堡镇管理站停车场。被上诉人(原审原告)刘宏，男，汉族，子长县瓦窑堡镇林虎山社区书院巷小区居民，现住子长县南门富源楼。上诉人白治平因买卖合同纠纷一案，不服陕西省子长县人民法院(2017)陕0623民初623号民事判决，向本院提起上诉。本院于2017年……