合同纠纷 （2016）黔27民初66号

第一，原告、被告向涛和周启贵于2014年3月24日签订的终止合作及股权转让协议，以及原告与被告星城房开公司于2015年5月8日签订的协议系双方真实意思表示，内容未违反法律的强制性规定，合法有效，双方应当按照协议约定履行各自的义务。因被告星城房开公司在履行期限届满后未履行义务，根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”的规定，被告星城房开公司应当承担履行合同义务的民事责任；由于协议中所约定的债务有非金钱债务和金钱债务，金钱债务应当按照合同约定履行，故原告诉请判令被告星城房开公司给付股份转让款629183元理由成立，予以支持；非金钱债务系被告星城房开公司用于抵偿原告债务的商品房，因该商品房目前尚不具备交付条件，具体交付时间无法确定，且该商品房的交付必须经相关部门检测合格后才能交付，不适于强制履行，针对原告诉请判令被告星城房开公司履行交房义务的主张，经向原告释明如不能履行交付义务所带来的诉讼风险后，原告仍坚持其诉请。据此，因原告诉请被告星城房开公司交付的商品房存在目前不具备交付条件，且

第一，原告、被告向涛和周启贵于2014年3月24日签订的终止合作及股权转让协议，以及原告与被告星城房开公司于2015年5月8日签订的协议系双方真实意思表示，内容未违反法律的强制性规定，合法有效，双方应当按照协议约定履行各自的义务。因被告星城房开公司在履行期限届满后未履行义务，根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”的规定，被告星城房开公司应当承担履行合同义务的民事责任；由于协议中所约定的债务有非金钱债务和金钱债务，金钱债务应当按照合同约定履行，故原告诉请判令被告星城房开公司给付股份转让

贵州省黔南布依族苗族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2016）黔27民初66号原告李长生，男，1984年7月1日生，汉族，福建省福州市人，现住福建省福州市鼓楼区。委托代理人肖永青，广西昊旺律师事务所律师。委托代理人蒋建林，广西昊旺律师事务所律师。被告贵州星城房地产开发有限公司，住所地龙里县。法定代表人向涛，该公司总经理。被告向涛，男，1969年9月10日生，汉族，贵州省龙里县人，现住龙里县。……