建设工程施工合同纠纷 （2015）垦民终字第207号

上诉人不服一审判决，上诉的主要诉求为：1.本案双方当事人签订的合同应以备案合同还是双方实际履行合同为准；2.双方结算时，上诉人扣留的150000.00元的性质是合同约定的5%质量保证金还是因质量存在问题结算时扣留的维修款；3.被上诉人应否给付250000.00元维修费用；4.质量保证金应否返还。关于本案应当适用双方当事人签订的哪一份合同进行结算的问题，因双方当事人提交备案的合同并没有进行招投标，双方对合同进行的实际变更并不损害第三人利益，上诉人提出以备案合同为准的观点不符合《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》所规定的情形，应以双方实际履行的合同进行结算，对上诉人该项主张，本院不予支持。关于双方结算时扣留的150000.00元的性质问题，因上诉人在二审庭审中承认双方没有按照合同约定的比例预留质量保证金，而是预留了150000.00元，故对上诉人150000.00元不是质量保证金而是扣留的维修款的主张，本院不予支持。关于被上诉人是否应当给付上诉人维修费用250000.00元及保证金应否返还的问题，通过一、二审中上诉人的举证，能够证实发生的维修费用共25054.

上诉人不服一审判决，上诉的主要诉求为：1.本案双方当事人签订的合同应以备案合同还是双方实际履行合同为准；2.双方结算时，上诉人扣留的150000.00元的性质是合同约定的5%质量保证金还是因质量存在问题结算时扣留的维修款；3.被上诉人应否给付250000.00元维修费用；4.质量保证金应否返还。关于本案应当适用双方当事人签订的哪一份合同进行结算的问题，因双方当事人提交备案的合同并没有进行招投标，双方对合同进行的实际变更并不损害第三人利益，上诉人提出以备案合同为准的观点不符合《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》所规定的情形，应以双方实际履行的合同进行结算，对上诉人该

黑龙江省农垦中级法院民 事 判 决 书（2015）垦民终字第207号上诉人（原审被告、反诉原告）黑龙江省九三农垦正泰房地产开发有限责任公司，组织机构代码55132778-X。法定代表人胡冀龙，该公司总经理。委托代理人张文，黑龙江双峰律师事务所律师。被上诉人（原审原告、反诉被告）黑龙江省九三农垦春城建筑工程有限公司，组织机构代码78193862-3。法定代表人荣炳春，该公司总经理。委托代理人李爱国，……