财产损害赔偿纠纷 （2015）岳中民三终字第480号

本案二审争议的焦点为：（一）原判认定上诉人李步圣在房屋装修时，置于房屋天台的装修垃圾被雨水冲入排水管中而导致排水管堵塞是否正确；（二）原审法院判令上诉人李步圣承担侵权责任适用法律是否正确；（三）原审法院是否遗漏了必要的共同诉讼当事人。关于焦点（一），上诉人李步圣与被上诉人杨明奇、李斌所购买的商住房系同一单元，分别为603、503、403，李步圣的六楼顶上的房屋（703）亦归其所有。李步圣与杨明奇、李斌共同使用同一污水管道排放生活污水与屋顶天台雨水，各方应正确使用公共设施，尽其注意义务保障排水管的通畅，防止垃圾等杂物流入排水管导致堵塞。本案中，李步圣在房屋装修期间，将少量装修垃圾遗弃在楼顶而在楼顶的排水管未覆盖过滤网，导致在下大雨时装修垃圾被雨水冲入排水管形成堵塞，致使排水管内的水流倒灌至五楼杨明奇的房屋内，杨明奇的房屋内的积水再渗漏到李斌房屋内，造成了李斌的财产损失。李斌提供的证据相互印证了上述事实。李步圣上诉称原判认定事实错误，本案屋顶的排水管入口在603房的天台，该天台属于全体业主共用，由嘉和物业进行管理、维护，排水管中的堵塞物砖块和小木头与上诉人房屋装修行为无关，上诉人的此项上诉

本案二审争议的焦点为：（一）原判认定上诉人李步圣在房屋装修时，置于房屋天台的装修垃圾被雨水冲入排水管中而导致排水管堵塞是否正确；（二）原审法院判令上诉人李步圣承担侵权责任适用法律是否正确；（三）原审法院是否遗漏了必要的共同诉讼当事人。关于焦点（一），上诉人李步圣与被上诉人杨明奇、李斌所购买的商住房系同一单元，分别为603、503、403，李步圣的六楼顶上的房屋（703）亦归其所有。李步圣与杨明奇、李斌共同使用同一污水管道排放生活污水与屋顶天台雨水，各方应正确使用公共设施，尽其注意义务保障排水管的通畅，防止垃圾等杂物流入排水管导致堵塞。本案中，李步圣在房屋装修期间，将少量装修垃圾遗弃在楼顶而在楼

湖南省岳阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）岳中民三终字第480号上诉人（原审被告）李步圣。委托代理人李宏旭，湖南泽湘律师事务所律师。被上诉人（原审原告）李斌。委托代理人周勇，岳阳市惠风律师事务所律师。被上诉人（原审被告）杨明奇。被上诉人（原审被告）岳阳市嘉和物业有限公司，住所地岳阳市巴陵东路嘉惠小区B栋104号。法定代表人夏卫各，经理。委托代理人李斌辉，湖南碧灏律师事务所律师。上诉人李……