（2017）鲁07民终1701号

涉案土地位于高密市经济开发区东牟西村，其土地性质为集体土地，土地上的建筑物未依法进行登记。根据民事诉讼法司法解释第三百一十一条规定：案外人或者申请执行人提起执行异议之诉的，案外人应当就其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益承担举证责任。本案中原告牟兆花为证实其合法转租土地及建设建筑物的事实，向法庭提交了由证人王某、刘某、高某出具的收到土地租赁费及材料款的证明。法院认为，首先出具上述证明的人员均未到庭，该证明的真实性无法判断；其次，原告对土地租赁费的价格未能具体陈述。原告自述的涉案土地上的建筑物情况与证人描述的情况存在明显的不一致情形，亦不能陈述相关建设的费用。综上，原告提供的证据不足以证明涉案土地的使用权及地上建筑物的所有权归原告所有。判决：驳回原告牟兆花的诉讼请求。二审中，当事人没有提交新证据。本院二审补充查明以下事实：一审庭审中牟兆花认可，涉案房屋建成之后，王超与王金萍搬过去同牟兆花一起居住使用。本院二审查明的其他事实与一审事实一致。本院认为，民事诉讼法司法解释第三百一十一条规定，案外人提起执行异议之诉的，案外人应当就其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益承担举证责任。涉案

涉案土地位于高密市经济开发区东牟西村，其土地性质为集体土地，土地上的建筑物未依法进行登记。根据民事诉讼法司法解释第三百一十一条规定：案外人或者申请执行人提起执行异议之诉的，案外人应当就其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益承担举证责任。本案中原告牟兆花为证实其合法转租土地及建设建筑物的事实，向法庭提交了由证人王某、刘某、高某出具的收到土地租赁费及材料款的证明。法院认为，首先出具上述证明的人员均未到庭，该证明的真实性无法判断；其次，原告对土地租赁费的价格未能具体陈述。原告自述的涉案土地上的建筑物情况与证人描述的情况存在明显的不一致情形，亦不能陈述相关建设的费用。综上，原告提供的证据不足以证明

山东省潍坊市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）鲁07民终1701号上诉人（原审原告）：牟兆花，女，1956年7月17日出生，汉族，住高密市经济开发区。委托诉讼代理人：柳建峰，山东国宗律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：单鹏华，男，1974年4月20日出生，汉族，住高密市。原审第三人：王超，男，1980年4月12日出生，汉族，住高密市经济开发区。原审第三人：王金萍，女，1979年11月4日……