申请撤销仲裁裁决 （2014）海中法仲字第11号

关于（2013）海仲字第312号裁决是否存在违背社会公共利益应予撤销的问题。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定：由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限。（2013）海仲字第312号裁决根据申请人与被申请人签订的《商品房买卖合同》及四份合同附件的相关约定，在申请人根据合同约定的交房时间将房屋实际交付被申请人使用，但至今未为被申请人办理房屋所有权登记的情况下，裁决申请人支付逾期办证违约金符合法律规定。社会公共利益指的是社会全体成员的重大利益、基本政策、道德的基本观念或法律的基本原则。海南仲裁委员会作出的（2013）海仲字第312号裁决有理有据，不构成违背社会公共利益。申请人的该项主张没有事实依据和法律依据，本院不予支持。综上，海南仲裁委员会作出的（2013）海仲字第312号裁决不存在《仲裁法》规定的应被撤销的情形，依照《中华人民共和国仲裁法》第五十八条的规定，裁定如下：驳回申请人海南洋浦嘉华生物工程有限公司请求撤销海南仲裁委员

关于（2013）海仲字第312号裁决是否存在违背社会公共利益应予撤销的问题。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定：由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限。（2013）海仲字第312号裁决根据申请人与被申请人签订的《商品房买卖合同》及四份合同附件的相关约定，在申请人根据合同约定的交房时间将房屋实际交付被申请人使用，但至今未为被申请人办理房屋所有权登记的情况下，裁决申请人支付逾期办证违约金符合法律规定。社会公共利益指的是社会全体成员的重

海南省海口市中级人民法院民 事 裁 定 书（2014）海中法仲字第11号申请人（仲裁被申请人）：海南洋浦嘉华生物工程有限公司。法定代表人：李美念，该公司总经理。委托代理人：乔磊，海南泽田律师事务所律师。被申请人（仲裁申请人）：黄惟，女，1967年5月3日出生，汉族。委托代理人：钟敏，海南东方国信律师事务所律师。申请人海南洋浦嘉华生物工程有限公司（以下简称嘉华公司）与被申请人黄惟因商品房买卖合同纠纷……