（2017）闽01执复41号

根据《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》第四条：“凡商品住房和公有住房出售后都应当建立住宅共用部位、共用设施设备维修基金。”第五条：“售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。”第七条：“维修基金应当在银行专户存储，专款专用。为了保证维修基金的安全，维修基金闲置时，除可用于购买国债或者用于法律、法规规定的其他范围外，严禁挪作他用。”从异议人提交的《中国建设银行单位客户专户专用回单》载明：本院扣划的开户行：福建省分行住房金融与个人信贷部房改专柜。该份银行回单可以说明本院扣划的381369元的款项系专户储存，并且明确了款项存于房改专柜，其款项的性质应认定为福建省食品工业公司房改房的公共维修基金。公共房屋维修基金来源于房屋业共同按比例缴存款项，所有权属于业主共同共有，应专款专用。虽然存款人名义为福建省食品工业公司，但款项所有权归全体业主所有。该公共维修基金符合《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第五条第（八）项法律或司法解释规定的“其他不得查封、扣押、冻结的财产”的相关规定的情形。另，异议人申请裁定终止执行（2001）鼓执申字第62

根据《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》第四条：“凡商品住房和公有住房出售后都应当建立住宅共用部位、共用设施设备维修基金。”第五条：“售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。”第七条：“维修基金应当在银行专户存储，专款专用。为了保证维修基金的安全，维修基金闲置时，除可用于购买国债或者用于法律、法规规定的其他范围外，严禁挪作他用。”从异议人提交的《中国建设银行单位客户专户专用回单》载明：本院扣划的开户行：福建省分行住房金融与个人信贷部房改专柜。该份银行回单可以说明本院扣划的381369元的款项系专户储存，并且明确了款项存于房改专柜，其款项的性质应认定为福建省食品

福建省福州市中级人民法院执 行 裁 定 书(2017)闽01执复41号复议申请人（申请执行人）：厦门汇洋投资有限公司，住所地厦门市翔安区新圩镇马塘村创业路5号410。法定代表人：许小坪,总经理。委托代理人：伍琳璐，福建亚嘉律师事务所律师。异议人（被执行人）：福建省食品工业公司，住所地福州市鼓楼区省府路1号。法定代表人：郑夏贵,总经理。被执行人：福建省绿得天然饮料联合公司，住所地福州市鼓楼区省府路1……