商品房预售合同纠纷 （2016）内05民终76号

本案中上诉人于2012年7月16日向被上诉人交付面积81.66㎡，由于入室门及楼梯对着的墙没有建，房内格局没有成型，上下水、卫生间等没有，没有达到双方约定房屋交付标准，上诉人应按照双方约定履行未履行部分的义务。被上诉人要求上诉人给付回迁房面积不足部分的差价款、修复款诉讼请求符合法律规定，应予采纳。原审对此部分事实的认定正确，应予确认。由于双方在2012年7月16日的房屋交接中，上诉人已经将房屋交付，虽然交付的房屋部分设施未完工，但双方在交接时未明确修复时间，被上诉人也未提供证据证明修复该部分设施的合理用工时间，主张自交付之日起至本案起诉之日期间按每月600元的两倍发给临时安置补助费缺乏事实依据，不予采纳。综上，原审认定事实部分有误，上诉人的上诉理由部分成立，应予支持。故依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条一款（二）项之规定，判决如下：一、变更原审判决为：上诉人通辽市宇豪房地产开发有限责任公司给付被上诉人王子良回迁房屋不足面积价款9478.56元、修复费用22127.00元、合计31605.56元，于判决生效后立即执行。二、驳回被上诉人王子良的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期

本案中上诉人于2012年7月16日向被上诉人交付面积81.66㎡，由于入室门及楼梯对着的墙没有建，房内格局没有成型，上下水、卫生间等没有，没有达到双方约定房屋交付标准，上诉人应按照双方约定履行未履行部分的义务。被上诉人要求上诉人给付回迁房面积不足部分的差价款、修复款诉讼请求符合法律规定，应予采纳。原审对此部分事实的认定正确，应予确认。由于双方在2012年7月16日的房屋交接中，上诉人已经将房屋交付，虽然交付的房屋部分设施未完工，但双方在交接时未明确修复时间，被上诉人也未提供证据证明修复该部分设施的合理用工时间，主张自交付之日起至本案起诉之日期间按每月600元的两倍发给临时安置补助费缺乏事实依据

内蒙古自治区通辽市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）内05民终76号上诉人（原审被告）通辽市宇豪房地产开发有限责任公司，住所地通辽市库伦旗。法定代表人付开明，经理。委托代理人王彩荣，女，蒙古族，1964年7月4日出生，该公司职工，现住内蒙古自治区通辽市科尔沁区。被上诉人（原审原告）王子良，男，1960年4月20日出生，汉族，无职业，现住内蒙古自治区通辽市科尔沁区。委托代理人孙磊，内蒙古擎正……