建设工程施工合同纠纷 （2017）鲁17民初246号
裁判要旨
本案的焦点是：1、涉案《建设工程施工合同》及《曼哈顿中心住宅小区一期工程补充合同》的效力问题；2、被告是否欠付原告工程款，如欠付，欠付工程款数额为多少及利息；3、原告在被告欠付的工程款及利息范围就涉案工程折价或拍卖价款是否享有优先受偿权；4、被告应否赔偿原告停工损失353万元。一、关于案涉合同及补充合同的效力问题。根据《中华人民共和国招标投标法》第三条第一款第一项规定：“在中华人民共和国境内进行下列工程建设项目包括项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购，必须进行招标：（一）大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目。”国家发展计划委员会发布的《工程建设项目招标范围和规模标准规定》第三条规定:“关系社会公共利益、公众安全的公用事业项目的范围包括：商品住宅，包括经济适用住房”。最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条规定：“建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效：（一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；（二）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业
摘要
江苏圣通建设集团有限公司与江苏润圆单县地产有限公司建设工程施工合同纠纷一审民事判决书 建设工程施工合同纠纷
正文（节选）
山东省菏泽市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）鲁17民初246号原告：江苏圣通建设集团有限公司，住所地江苏省常州市金坛区晨风路19号。法定代表人：丁海明，董事长。委托诉讼代理人：蒋军，江苏海辉律师事务所律师。被告：江苏润圆单县地产有限公司,住所地山东省单县农业局院内。法定代表人：邓化琛，执行董事。原告江苏圣通建设集团有限公司（以下简称“圣通公司”）因与被告江苏润圆单县地产有限公司（以下简称……