房屋租赁合同纠纷 （2019）渝0105民初19165号
裁判要旨
关于原告要求判决解除原告与被告签订的房屋租赁合同的请求。 原告与被告口头约定被告将案涉商铺转租给原告，双方之间形成了房屋租赁合同关系。 原告于2019年7月4日明确表明不再承租案涉商铺，即合同不再履行，其解除该合同的意思表示于当时到达被告，被告也认可双方的合同已解除。 因此，本院判决确认原告与被告之间就“建新东路X号附X号门市”签订的房屋租赁合同已于2019年7月4日解除。 关于原告要求判决被告退还原告诚意金并支付资金占用损失的主张。 第一、原告已举示的证据不能证明其向被告提出不再租案涉房屋前被告有违约行为。 原告已举示的证据不能证明被告应于2019年7月4日前与业主签订合同，并与原告签订书面合同和将房屋交付原告使用。 相反，从原告举示的证据中看出，被告认可的履行前述义务的期限是2019年7月5日，且原告在诉称的事实和理由中也称被告承诺办理转租手续的日期为2019年7月5日。 而原告在2019年7月4日就向被告提出其不再租案涉房屋。 第二、在房屋租赁合同关系中，被告作为合同的出租方，其主要义务是将房屋交付原告使用，而原告已举示的证据也不能证明被告有在履行期限届满之前明确表示或者以其行为
摘要
廖利亚与何世强房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
重庆市江北区人民法院民 事 判 决 书（2019）渝0105民初19165号原告：廖利亚，女，1972年11月21日出生，汉族，住重庆市江北区。 被告：何世强，男，1977年4月13日出生，汉族，住重庆市沙坪坝区。 原告廖利亚与被告何世强房屋租赁合同纠纷一案，本院于2019年8月15日立案后，依法适用小额诉讼程序，公开开庭进行了审理。 原告廖利亚、被告何世强到庭参加诉讼。 本案现已审理终结。 原告……