装饰装修合同纠纷 （2017）津02民终3352号

当事人合法的民事权益应予保护。本案中，原、被告签订的天津市住宅装饰装修工程施工合同意思表示真实，内容不违反法律、法规的强制性规定，合同成立有效，原告、被告都应当按照合同约定全面履行。关于违约金问题，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。本案中，2016年7月4日原、被告双方在工程延期10天的增项单上签字确认的行为，应视为双方对预算表备注第15条“如果增项每超过1000元的，工期自动顺延5天”约定的变更，增项后，工期应为60日。被告关于2016年8月6日原告交纳中期款，应视为合同已经完工的抗辩，缺乏依据，不予支持。被告未按约定完工，应承担违约责任，对原告要求被告支付违约金10235元的诉讼请求，予以支持。关于租房损失的诉讼请求，原告主张租用天津市南开区翰园里房屋，花费租金3600元，但未提交充分有效证据证明支出的必要性、合理性，对该项诉讼请求，不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百一十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决：“一、本判决生效之日起十日内，被告天津印象装饰工程有

当事人合法的民事权益应予保护。本案中，原、被告签订的天津市住宅装饰装修工程施工合同意思表示真实，内容不违反法律、法规的强制性规定，合同成立有效，原告、被告都应当按照合同约定全面履行。关于违约金问题，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。本案中，2016年7月4日原、被告双方在工程延期10天的增项单上签字确认的行为，应视为双方对预算表备注第15条“如果增项每超过1000元的，工期自动顺延5天”约定的变更，增项后，工期应为60日。被告关于2016年8月6日原告交纳中期款，应视为合同已经完工的抗辩，缺乏依据，不予支持。被告未按

天津市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2017）津02民终3352号上诉人（原审被告）：天津印象装饰工程有限公司，住所地天津市河西区台儿庄路986号。法定代表人：刘文林，经理。委托诉讼代理人：孙惠，男，该公司职员。被上诉人（原审原告）：任凤山，男，1953年12月24日出生，汉族，天津市图书馆退休职工，住天津市和平区。上诉人天津印象装饰工程有限公司（以下简称印象公司）因与被上诉人任凤山装饰装修……