房屋买卖合同纠纷 （2019）川0623民初1485号
裁判要旨
被告谭明元承认原告在本案中主张的事实，故对原告主张的事实予以确认。 原告诉请被告支付剩余房款14326元，被告予以确认并同意支付，本院予以支持。 《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条第四款规定：“买卖合同没有约定逾期付款违约金或者该违约金的计算方法，出卖人以买受人违约为由主张赔偿逾期付款损失的，人民法院可以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础，参照逾期罚息利率标准计算。” 故原告主张逾期付款利息，并以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础计算，符合法律规定，本院予以支持。 双方签订的房屋买卖合同第五条约定：“在甲方与乙方过户后，乙方拿到房屋所有证之日，付清尾款89723元。” 原告于2018年11月14日将房屋过户到被告名下，被告应于2018年11月14日向原告支付尾款89723元，但被告于2019年1月23日才向原告支付75397元，至今尚欠14326元，故被告应承担逾期付款利息。 综上所述，原告主张以本金389723元为基数，按照中国人民银行同期同类贷款基准利率，从2014年3月4日起计算至2016年10月15日，缺乏事实依据，本院不
摘要
蒋斌、林荫与谭明元房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
四川省中江县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川0623民初1485号 原告：蒋斌，男，汉族，城镇居民，住四川省中江县。 原告：林荫，女，汉族，城镇居民，住四川省中江县。 被告：谭明元，男，汉族，城镇居民，住地四川省中江县。 原告蒋斌、林荫与被告谭明元房屋买卖合同纠纷一案，本院于2019年4月22日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。 原告蒋斌、林荫、被告谭明元到庭参加诉讼……