其他案由 （2021）苏10执复94号

根据规定，案外人依照民事诉讼法第二百二十七条规定提出异议的，应当在异议指向的执行标的执行终结之前提出；执行标的由当事人受让的，应当在执行程序终结之前提出。“执行标的执行终结”对于不动产是指协助办理过户登记的通知书送达之前。本案中，宝应法院于2019年5月14日已依法裁定案涉房屋归他人所有，并于2020年9月17日向异议人送达（2018）苏1023执994号之四执行裁定书及协助通知书，案涉执行标的已经执行终结。异议人于其后提出异议，不符合相关规定。故根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二条、第六条的规定，裁定如下：驳回宝应龙凤世纪置业投资有限公司的异议申请。宝应龙凤世纪置业投资有限公司向本院复议称，因宝应县住房和城乡建设局撤销了宝龙山庄的土地出让权属，征购违建别墅，我公司解除了与所有购房户（包括陈勇（侯艳））签署的购房合同，且由于房屋已经拆迁无法继续履行协助过户手续。又因陈勇（侯艳）与我公司签署的商品房买卖合同履行过程中关于支付购房款的合同义务存在履行瑕疵，清理违建别墅专项行动的补偿款我公司不能协助执行，债权人或可就合同争议提起代位诉讼。即使人民法院可以

根据规定，案外人依照民事诉讼法第二百二十七条规定提出异议的，应当在异议指向的执行标的执行终结之前提出；执行标的由当事人受让的，应当在执行程序终结之前提出。“执行标的执行终结”对于不动产是指协助办理过户登记的通知书送达之前。本案中，宝应法院于2019年5月14日已依法裁定案涉房屋归他人所有，并于2020年9月17日向异议人送达（2018）苏1023执994号之四执行裁定书及协助通知书，案涉执行标的已经执行终结。异议人于其后提出异议，不符合相关规定。故根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二条、第六条的规定，裁定如下：驳回宝应龙凤世纪置业投资有限公司的异议申请。宝应

江苏省扬州市中级人民法院执 行 裁 定 书（2021）苏10执复94号复议申请人（原审异议人）：宝应龙凤世纪置业投资有限公司，住所地宝应县。法定代表人：万宾云，公司总经理。申请执行人：姜智卿，男，1972年1月16日出生，汉族，住宝应县。被执行人：陈勇，男，1957年12月19日出生，汉族，住宝应县。被执行人：侯艳，女，1975年4月5日出生，汉族，住宝应县。复议申请人宝应龙凤世纪置业投资有限公司……