商品房销售合同纠纷 （2019）冀02民终9291号

部分，以上述相关政府文件不符合不可抗力构成要件为由，对上诉人不可抗力是抗辩主张不予支持，但上述抽象行政行为是如何不符合不可抗力构成要件的则没有论述。根据民诉法司法解释第一百零五条：人民法院应当按照法定程序，全面、客观的审核证据，依照法律规定，运用逻辑推理和日常生活经验法则，对证据有无证明力和证明力大小进行判断，并公开判断的理由和结果。依法原审法院应当对政府文件不符合不可抗力构成要件的原因进行论述，并公开不予采信的理由和依据。原审法院没有严格按照法律规定公开对证据不予采信的理由和依据，属于法律适用上的错误，依法应当予以纠正。综上，涉案房屋未在合同约定期限内交付是由于不可抗力情形出现所致，依法上诉人不应承担违约责任，一审法院认定政府行为不符合不可抗力的构成要件，属于事实认定不清，没有依法公开对政府文件不予采信的理由和依据，属于法律适用上的错误，上诉人请求二审法院依法对此予以纠正。被上诉人杨金霞辩称：同意维持原判。杨金霞向一审法院提出诉讼请求：1.判令唐山市经纬房地产开发有限公司因逾期交房应向杨金霞支付违约金38.1元×386天=14614元。逾期交房一年零24天。2.判令唐山市经纬房地产开

部分，以上述相关政府文件不符合不可抗力构成要件为由，对上诉人不可抗力是抗辩主张不予支持，但上述抽象行政行为是如何不符合不可抗力构成要件的则没有论述。根据民诉法司法解释第一百零五条：人民法院应当按照法定程序，全面、客观的审核证据，依照法律规定，运用逻辑推理和日常生活经验法则，对证据有无证明力和证明力大小进行判断，并公开判断的理由和结果。依法原审法院应当对政府文件不符合不可抗力构成要件的原因进行论述，并公开不予采信的理由和依据。原审法院没有严格按照法律规定公开对证据不予采信的理由和依据，属于法律适用上的错误，依法应当予以纠正。综上，涉案房屋未在合同约定期限内交付是由于不可抗力情形出现所致，依法上诉

河北省唐山市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）冀02民终9291号上诉人(原审被告)：唐山市经纬房地产开发有限公司，住所地：唐山市曹妃甸区唐海镇建设大街南侧世纪名苑5-1-402。法定代表人：贺起飞，该公司总经理。委托诉讼代理人：陈菲、孙景红，该公司员工。被上诉人（原审原告）：杨金霞，女，1970年3月3日生，汉族，现住天津市宝坻区。上诉人唐山市经纬房地产开发有限公司因与被上诉人杨金霞对商……