（2018）沪02行终11号
裁判要旨
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三十五条和《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》第五十二条的规定，《国有土地上房屋征收与补偿条例》施行前已依法取得房屋拆迁许可证的项目，继续沿用原有的规定办理。本案扬业公司于2006年取得房屋拆迁许可，且该许可已经批准延长，至被诉裁决作出时仍然有效，故根据《城市房屋拆迁管理条例》第十六条和《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》第二十四条之规定，杨浦房管局具有作出房屋拆迁裁决的法定职权。扬业公司作为拆迁人，吴悦、吴敏、吴爱作为房屋产权共有人即被拆迁人，因未能协商达成拆迁补偿安置协议，扬业公司以吴悦、吴敏、吴爱作为被申请人向杨浦房管局申请房屋拆迁裁决，申请主体资格合法。杨浦房管局受理申请后，依法进行调查和调解，因调解不成，在法定期限内作出被诉房屋拆迁裁决，执法程序合法。被诉房屋拆迁裁决对被拆迁房屋的性质、建筑面积、评估价格、应得货币补偿款金额的认定以及安置房屋的确定，有相应的证据予以佐证，认定事实清楚。杨浦房管局对吴悦、吴敏、吴爱以产权房屋调换方式予以补偿安置，并支付其他应得补贴及奖励费用，所作裁决符合法律、法规和该基地安置补偿方案的规定，未损害吴悦户
摘要
吴悦与上海市杨浦区住房保障和房屋管理局拆迁二审行政判决书
正文（节选）
上海市第二中级人民法院行 政 判 决 书（2018）沪02行终11号上诉人(原审原告)吴悦，男，1957年2月3日出生，汉族，住上海市杨浦区。被上诉人(原审被告)上海市杨浦区住房保障和房屋管理局，住所地上海市杨浦区。法定代表人于洋。委托代理人应豪，男。原审第三人上海扬业房地产开发有限公司，住所地上海市杨浦区。法定代表人周莉莉。原审第三人吴敏，女，1955年4月15日出生，汉族，住上海市浦东新区。原……