房屋租赁合同纠纷 （2019）辽0111民初6308号
裁判要旨
当事人有答辩并对对方当事人提交的证据进行质证的权利，被告李全红经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其放弃了答辩和质证的权利，本院通过审查原告提供的证据来认定本案的相关事实。 涉案房屋系廉租房，建立廉租房制度的目的是为解决城市低收入家庭的住房困难，具有社会福利性质，是否具备使用廉租房的资格，应由相关行政部门审核认定，不属于法院审查范围，但双方签订的廉租住房租赁合同应系平等民事主体之间的法律关系，受合同法调整，双方约定当被告不符合承租廉租住房条件时，应腾退房屋，依据原告提供的“沈阳市城镇低保家庭住房保障变更情况表”，相关行政部门已经认定被告不符合低保条件，不符合承租廉租房的条件，则被告应按照合同约定腾退房屋，并且双方签订的租赁合同已经期满终止，双方未续签租赁合同，被告占有案涉房屋，没有合法依据，故对原告要求被告腾退房屋的请求本院予以支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第五十八条、第六十四条之规定，判决如下： 被告李全红于本判决发生法律效力之日起十五日内将位于沈阳市苏家屯区玫瑰街50-1号542室的廉租住房腾退给原告沈阳市苏家屯区
摘要
原告沈阳市苏家屯区住房保障与房改办公室与被告李全红房屋租赁合同纠纷一案一审民事判决书
正文（节选）
辽宁省沈阳市苏家屯区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）辽0111民初6308号 原告：沈阳市苏家屯区住房保障与房改办公室，住所地：沈阳市苏家屯区枫杨路78号。 法定代表人：孟祥熙，该办公室总经理。 委托诉讼代理人：岳宁，辽宁海韵律师事务所律师。 被告：李全红，男，1968年9月6日出生，汉族，住沈阳市苏家屯区玫瑰街50-1号542室。 原告沈阳市苏家屯区住房保障与房改办公室与被告李……