（2016）沪02行终61号

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》（以下简称《征收与补偿条例》）第三十五条及《实施细则》第二十四条的规定，闸北房管局作为房屋拆迁工作的管理部门，具有作出被诉房屋拆迁裁决的主体资格。因与朱玉珍户就系争房屋的拆迁安置补偿事宜无法达成协议，银邦公司向闸北房管局申请房屋拆迁裁决。闸北房管局受理后，组织拆迁双方进行调解未果，在拆迁许可期限内作出裁决并将裁决书送达朱玉珍户，裁决程序并无不当。闸北房管局对系争房屋的承租人、租赁部位、建筑面积、评估单价及安置房屋的市场价格等事实，均有相应的证据证实，裁决认定的事实清楚。根据《征收与补偿条例》第三十五条的规定，系争房屋所在的地块系银邦公司在《征收与补偿条例》施行前已依法取得房屋拆迁许可证的项目，可以继续沿用原有的规定办理，故闸北房管局依据《实施细则》的规定，对系争房屋的拆迁补偿安置事宜作出裁决，适用法律正确。闸北区政府依据《中华人民共和国行政复议法》的规定，受理马义忠的复议申请，并在法定期限内作出的行政复议决定，亦无不当。本案审查的对象是闸北房管局作出的被诉房屋拆迁裁决和闸北区政府维持裁决的复议决定是否合法。被诉房屋拆迁裁决依据的房屋拆迁许可证及房屋拆

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》（以下简称《征收与补偿条例》）第三十五条及《实施细则》第二十四条的规定，闸北房管局作为房屋拆迁工作的管理部门，具有作出被诉房屋拆迁裁决的主体资格。因与朱玉珍户就系争房屋的拆迁安置补偿事宜无法达成协议，银邦公司向闸北房管局申请房屋拆迁裁决。闸北房管局受理后，组织拆迁双方进行调解未果，在拆迁许可期限内作出裁决并将裁决书送达朱玉珍户，裁决程序并无不当。闸北房管局对系争房屋的承租人、租赁部位、建筑面积、评估单价及安置房屋的市场价格等事实，均有相应的证据证实，裁决认定的事实清楚。根据《征收与补偿条例》第三十五条的规定，系争房屋所在的地块系银邦公司在《征收与补偿条例》施

上海市第二中级人民法院行 政 判 决 书（2016）沪02行终61号上诉人（原审原告）马义忠，男，1948年5月22日出生，回族，住上海市闸北区。委托代理人刘慧，上海尚域律师事务所律师。委托代理人李强，上海尚域律师事务所律师。被上诉人（原审被告）上海市闸北区住房保障和房屋管理局，住所地上海市闸北区。法定代表人陈必华，上海市闸北区住房保障和房屋管理局局长。委托代理人葛文晶，女。被上诉人（原审被告）上……