（2017）苏03执异41号
裁判要旨
《中华人民共和国合同法》第二百一十二条规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。本案中，异议人彭增安向本院主张享有涉案房产的租赁权所依据的协议系以使用权抵偿工程款的协议，并不具备租赁合同的成立要件，本院对其主张租赁合同的真实性不予认可，进而对其主张享有涉案房产租赁权的主张不予支持，其可以通过其他合法途径行使权利。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条之规定，裁定如下：驳回异议人彭增安的异议申请。如不服本裁定，可以自裁定送达之日起十五日内向本院提起民事诉讼。审判长 李 飞审判员 黄 博审判员 张演亮二〇一七年八月十日书记员 赵 冉
摘要
《中华人民共和国合同法》第二百一十二条规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。本案中，异议人彭增安向本院主张享有涉案房产的租赁权所依据的协议系以使用权抵偿工程款的协议，并不具备租赁合同的成立要件，本院对其主张租赁合同的真实性不予认可，进而对其主张享有涉案房产租赁权的主张不予支持，其可以通过其他合法途径行使权利。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条之规定，裁定如下：驳回异议人彭增安的异议申请。如不服本裁定，可以自裁定送达之日起十五日内向本院提起民事诉讼。审判长 李 飞审判员 黄 博审判员 张演亮二〇一七年八月十日书记员 赵 冉
正文（节选）
江苏省徐州市中级人民法院执 行 裁 定 书（2017）苏03执异41号异议人(案外人)：彭增安，男，1966年10月17日生，汉族，住睢宁县。委托诉讼代理人：范慧军，广东会鸣谷律师事务所律师。申请执行人：司惠，女，1970年3月17日生，汉族，住徐州市泉山区。委托诉讼代理人：吴继礼，江苏开承律师事务所律师。被执行人：江苏肥肥猪业有限公司，住所地睢宁县庆安镇三闸村三组。法定代表人：金春兰，该公司经理……