（2016）湘09行终15号

益阳市国土资源局是益阳市人民政府负责农村集体土地征收拆迁的行政主管部门，对涉案房屋的征收拆迁补偿工作具有管辖权和法定职责。本案用地已由湖南省人民政府以（2012）政国土字第2067号《农用地转用、土地征收审批单》批准，陈国宣的房屋位于益阳市东部新区内环线建设工程的用地范围内，符合公共利益需要的法定要求，益阳市国土资源局在依法对陈国宣作出安置和合理补偿的前提下，征收陈国宣房屋所在的土地。关于陈国宣诉称益阳市国土资源局作出行政行为所依据的湖南省人民政府（2012）政国土字第2067号《农用地转用、土地征收审批单》已自动失效。该院认为，自2012年12月12日省政府审批用地后，益阳市国土资源局在两年内启动了征地拆迁工作，根据《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》，规定的是两年内实施征地用地行为，而不是在获得省政府批文后两年内将征地或用地行为实施完毕，益阳市国土资源局作出的责令限期交出土地决定书所依据的文件并未自动失效。故陈国宣的上述诉称，不予支持；关于陈国宣诉称补偿标准过低。益阳市范围内农村房屋的补偿标准是益阳市人民政府根据湖南省地方性法规的授权性条款，报请湖南省人民政府同意实施的，故陈国

益阳市国土资源局是益阳市人民政府负责农村集体土地征收拆迁的行政主管部门，对涉案房屋的征收拆迁补偿工作具有管辖权和法定职责。本案用地已由湖南省人民政府以（2012）政国土字第2067号《农用地转用、土地征收审批单》批准，陈国宣的房屋位于益阳市东部新区内环线建设工程的用地范围内，符合公共利益需要的法定要求，益阳市国土资源局在依法对陈国宣作出安置和合理补偿的前提下，征收陈国宣房屋所在的土地。关于陈国宣诉称益阳市国土资源局作出行政行为所依据的湖南省人民政府（2012）政国土字第2067号《农用地转用、土地征收审批单》已自动失效。该院认为，自2012年12月12日省政府审批用地后，益阳市国土资源局在两年

湖南省益阳市中级人民法院行 政 判 决 书（2016）湘09行终15号上诉人（原审原告）陈国宣，男，汉族，益阳市人，住湖南省益阳市岳家桥镇龙潭口村廖家山村民组*号。委托代理人吴成军，北京市京伦律师事务所律师。被上诉人（原审被告）益阳市国土资源局，住所地：湖南省益阳市龙洲南路299号。法定代表人贺国伟，该局局长。委托代理人徐超，该局工作人员。委托代理人陈艳清，该局法律顾问。上诉人陈国宣因诉被上诉人益……